Sparrenlaan 82111 AG AerdenhoutAerdenhout-West

Vrijstaand wonen op een van de mooiste locaties van Aerdenhout Aan de lommerrijke Sparrenlaan, in een van de meest geliefde woonomgevingen van Aerdenhout, staat deze vrijstaande villa op een schitterend perceel. Een plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen en waar u de unieke kans krijgt om een droomhuis volledig naar eigen smaak en woonwensen te realiseren. De woning beschikt over een solide basis, royale leefruimtes en een prachtige ligging te midden van veel groen. Voor wie op zoek is naar een huis met karakter én eindeloze mogelijkheden, vormt dit een buitenkans. Hier creëert u een eigentijdse familievilla, geheel afgestemd op uw eigen levensstijl. De royale tuin rondom biedt volop privacy en maakt dat u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon, rust en natuur. Er is alle ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of een fraai aangelegd tuinontwerp. De aanwezige garage en carport zorgen daarnaast voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling; royaal entree, gezellige woonkeuken met toegang naar de tuin, L-vormige living met openhaard en openslaande deuren naar zonneterras, tuinkamer, waskamer met opstelling voor wasmachine/droger. toegang naar de royale garage waar je eenvoudig extra woonruimte van kunt maken. 1e etage; overloop, 2 slaapkamers met bergruimte, badkamer met bad, douche, wc en wastafelmeubel. Slaapkamer aan voorzijde met vaste kasten, slaapkamer achterzijde met vaste kasten, een walk in closet en aan de achterzijde de masterbedroom met toegang tot eigen badkamer met bad, douche, wc en wastafelmeubel. Kortom een huis met vele mogelijkheden met name op de begane grond! Wonen in Aerdenhout De ligging is zonder meer uitzonderlijk. De Sparrenlaan bevindt zich in een rustige, groene woonomgeving waar ruimte en kwaliteit van leven centraal staan. Tegelijkertijd liggen alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. De gezellige dorpskernen van Aerdenhout, Bloemendaal en Heemstede bieden een gevarieerd aanbod aan kwaliteitswinkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Ook voor gezinnen is dit een ideale locatie. Diverse uitstekende basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, manege en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Liefhebbers van natuur en recreatie wandelen of fietsen vanuit huis zo naar de duinen, de Kennemerduinen en de stranden van Bloemendaal aan Zee of Zandvoort. * 5 slaapkamers * Mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers; * L-vormige woonkamer met woonkeuken; * tuinkamer; * ruimte voor opstelling wasmachine-/droger. * Van de garage kan men gemakkelijk nog woon- of kantoorruimte maken. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen Kennemer Golf & Country Club, een van de mooiste golfbanen van Nederland. Daarnaast zijn onder meer hockey-, tennis- en voetbalverenigingen eenvoudig bereikbaar. Ondanks de rustige ligging zijn Haarlem, Amsterdam, Schiphol en de Zuidas uitstekend bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het NS-station Aerdenhout reist u comfortabel naar de grote steden, terwijl u iedere dag thuiskomt in een oase van rust. Een unieke kans om op een toplocatie in Aerdenhout een vrijstaande villa geheel naar eigen wens te transformeren tot een exclusief familiehuis. Bijzonderheden * Vrijstaande villa op een royaal perceel van 1138 m²; * Gelegen aan de geliefde Sparrenlaan in Aerdenhout; * Volledig naar eigen smaak te moderniseren; * Garage en carport; * Royale tuin rondom met veel privacy; * Rustige, groene woonomgeving; * Nabij dorpskernen van Aerdenhout, Bloemendaal en Heemstede; * Dicht bij de Kennemer Golf & Country Club, strand, duinen en natuurgebieden; * Uitstekende bereikbaarheid richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en de Zuidas; * Notariskeuze verkoper; * Oplevering in overleg.