Belgiëstraat 423402 BC IJsselsteinEuropakwartier

Deze hoekwoning aan de Belgiëstraat 42 biedt alles wat je zoekt in een fijn familiehuis: ruimte, comfort en een praktische indeling waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Met een gebruiksoppervlakte van 132 m², een perceel van 172 m², vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een garage is dit een plek waar het hele gezin zich direct thuis zal voelen. Hier geniet je van gezellige avonden aan de eettafel, ontspannen momenten in de woonkamer en lange zomerdagen in de tuin. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Belgiëstraat 42! WONEN EN KOKEN De woonkamer van circa 38 m² vormt zonder twijfel het warme hart van de woning. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Of je nu gezellig samen op de bank zit, uitgebreid dineert met vrienden of geniet van een rustige avond, deze ruimte past zich moeiteloos aan ieder moment van de dag aan. De warm afgewerkte houten vloer draagt bij aan de sfeervolle uitstraling en maakt het geheel extra uitnodigend. De open keuken is uitgevoerd met witte kastfronten, een donker werkblad en een praktische tegelvloer. Dankzij de ruime opstelling en de diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en gasfornuis, bereid je hier met gemak de lekkerste maaltijden. Terwijl er gekookt wordt, blijf je altijd in contact met familie of gasten, waardoor de keuken een vanzelfsprekend onderdeel vormt van het gezellige leefgedeelte. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met oppervlakten van circa 9 m² tot 13 m². Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiswerkplek wilt creëren of ruimte zoekt voor hobby's, deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de woning volledig naar jouw wensen in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een toilet, een wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Een praktische ruimte waar je de dag ontspannen begint of juist rustig afsluit. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met veel bergruimte en een royale vierde slaapkamer. Deze verdieping leent zich uitstekend als ruime ouderslaapkamer, rustige thuiswerkplek of comfortabele logeerkamer. BUITENLEVEN Ook buiten is het heerlijk genieten. De circa 60 m² grote achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De onderhoudsvriendelijke inrichting met bestrating, een houten vlonder en kunstgras biedt alle ruimte voor een gezellige loungeset, een barbecue of spelende kinderen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen garage en de ruime openbare parkeergelegenheid in de straat. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1969 • Woonoppervlakte: 132 m² • Perceeloppervlakte: 172 m² • Inhoud: 520 m³ • Aantal kamers: 5 • Energielabel: C • Verwarming: cv-ketel • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas • Parkeren: eigen garage en openbare parkeergelegenheid • Kozijnen: houten kozijnen HOOGTEPUNTEN • Ruime woonkamer met praktische indeling • Openslaande deuren naar de tuin • Vier slaapkamers en complete badkamer • Zonnige achtertuin met berging Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.