Agaatvlinder 183822 AX AmersfoortVlinderbuurt

Ruime half vrijstaande woning met garage, 4 slaapkamers, zonnige serre én diepe tuin! Aan de Agaatvlinder 18 staat zo’n woning waar je al snel denkt: hier kunnen we voorlopig wel even vooruit! Deze ruime halfvrijstaande woning heeft namelijk volop leefruimte, een garage, maar liefst vier slaapkamers en een sfeervolle diepe achtertuin. En dan hebben we het nog niet eens over de fijne ligging in de geliefde wijk Zielhorst gehad. Aan de voorzijde kijk je vrij weg en rondom vind je eigenlijk alles wat je nodig hebt. De ligging is dan ook een absolute plus. Winkelcentrum Emiclaer ligt op loopafstand en voor sport, spelen en scholen hoef je niet ver van huis. Ook station Schothorst en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. En wil je gezellig de binnenstad in? Op de fiets ben je er in ongeveer een kwartiertje. Kortom: praktisch én lekker centraal. Binnen is het minstens zo prettig. Enkele jaren geleden zijn zowel de begane grond als de eerste verdieping op diverse punten gemoderniseerd. Dat zie je terug in de verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vanuit de entree stap je de ruime woonkamer binnen, met aan de achterzijde een fijne eetkamer. Vanuit hier loop je zo de serre in. Dankzij de grote raampartijen, schuifpui én lichtkoepel komt hier heerlijk veel licht binnen en worden binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. De spotjes zorgen bovendien ook ’s avonds voor een sfeervolle plek om te zitten. De open keuken is strak en modern uitgevoerd, met een greeploze afwerking en diverse inbouwapparatuur. Extra handig: vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de garage. Die gebruik je natuurlijk voor de auto, fietsen en opslag, maar met zoveel ruimte kun je er vast nog een paar creatieve ideeën op loslaten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een praktische walk-in closet met vaste kasten: nooit meer discussiëren over wie er meer kastruimte nodig heeft! De moderne badkamer is neutraal afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping biedt nóg meer ruimte. Hier vind je een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers, hobbyisten of gewoon voor wie graag wat kamers achter de hand houdt. Ook buiten is het genieten. De diepe achtertuin is sfeervol en groen aangelegd en beschikt over verschillende terrassen. Onder de overkapping met glazen dak kun je ook bij wat minder zonnig weer heerlijk buiten zitten. De voorkant biedt een eigen parkeerplaats met toegang tot de garage. En ook de praktische pluspunten mogen er zijn: 10 zonnepanelen, extra geïsoleerde daken en vloeren en een warmtepomp zorgen ervoor dat deze woning al beschikt over een energielabel A+. In november 2026 worden op de eerste verdieping nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst, zodat het huis nog energiezuiniger wordt. Kortom: een royale, moderne en veelzijdige woning op een fijne plek in Zielhorst, met volop ruimte om te wonen, werken, ontspannen en genieten.