Meent 94141 AA LeerdamLeerdam centrum zuid

Charmante vrijstaande jaren ’30-woning! Vrijstaand, karaktervol en nog rijk aan originele details. Bij Meent 9 hoef je niet lang te zoeken naar de sfeer van de jaren ’30: die is er gewoon nog. Van het glas-in-lood, de erker tot de schuiframen, paneeldeuren en de originele en-suitedeuren tussen de woon- en eetkamer. Dit is een huis dat zijn oorspronkelijke karakter door de jaren heen mooi heeft weten te bewaren. Ook de indeling past bij die sfeer. Woonkamer en eetkamer, met daartussen de en-suite. De keuken ligt in de aanbouw en sluit aan op de bijkeuken. De 1e verdieping biedt 3 slaapkamers en een badkamer en daarboven wacht nog een verrassend ruime zolder. Rondom het huis ligt de tuin, met achterin een vrijstaande berging. Een huis met een verhaal dus! Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Via de entree kom je in de hal. De oorspronkelijke details zoals de voordeur, de bel, het glas in lood zetten direct de toon voor de rest van het huis. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer. De erker is hier één van de blikvangers. Door de ramen valt veel daglicht naar binnen en het glas-in-lood erboven geeft de kamer precies dat karakteristieke jaren ’30-accent. De originele en-suitedeuren vormen de verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. Zowel woonkamer als eetkamer beschikken over de originele schouw, waar voorheen kachels stonden. In de eetkamer is volop plaats voor een grote tafel. Via de schuiframen aan de achterzijde kijk je uit op het groen van de achtertuin en ook de marmeren schouw draagt bij aan de sfeer van deze kamer. Op de vloer liggen oude eikenhouten delen. Vanuit de eetkamer loop je door naar de keuken. Deze is praktisch ingericht met werk- en kastruimte langs de wand, een 5 pits gasfornuis, brede oven, een afzuigkap, en de spoelbak bij het raam. Aan de andere kant is een coffeecorner gecreëerd en daarnaast staan kasten. De zachtgroene fronten en lichte wandtegels geven de keuken een rustige uitstraling die goed aansluit bij de rest van het huis. De praktische kelder is vanuit de keuken bereikbaar en biedt extra bergruimte. Achter de keuken ligt de bijkeuken. Een fijne praktische ruimte waar wasmachine en droger staan opgesteld plus de koelvriescombinatie. Hier bevindt zich ook het toilet en via de achterdeur stap je rechtstreeks de tuin in. Eerste verdieping De trap brengt je naar de ruime overloop, waar ook de paneeldeuren en houten plafondconstructie het karakter van de woning voortzetten. Er is een vaste kast en je ziet direct de originele trap hangen, die toegang geeft tot de bergzolder. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer. De kamer kijkt uit op de voortuin en de Meent en beschikt over vaste kasten en een wastafel. Ook is er een airconditioning aanwezig. Een tweede slaapkamer ligt ook op deze verdieping. Een fijne kamer die goed als kinder- of logeerkamer gebruikt kan worden. Aan de achterzijde is ooit een opbouw geplaatst, die een stukje lager ligt dan de rest van de verdieping. Hier bevindt zich de badkamer, fijn centraal op de verdieping, en is ingericht met een ligbad met douchevoorziening, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie. Aan de achterzijde ligt de 3e slaapkamer, die nu als werkkamer wordt gebruikt. Door de ramen aan twee zijden is dit een prettige werkplek, maar natuurlijk kun je hier ook prima een extra slaap- of hobbykamer van maken. Tweede verdieping Op de overloop wacht een detail dat je niet iedere dag tegenkomt. Met een inklapbare houten trap bereik je de zolder boven de woning. Eenmaal boven blijkt die aanzienlijk ruimer dan je vanaf beneden misschien verwacht. De vliering loopt vrijwel over de volledige lengte van het huis en de houten kapconstructie is hier volledig in het zicht. Met een nokhoogte van circa 2,3 meter is het een waardevolle extra bergruimte. De CV is hier ook geplaatst. Tuin De voortuin ligt aan het water, De Meent, en is bereikbaar via een brug en een pad over het terrein van de buren op nummers 11 en 13. Een hoge, groene haag zorgt aan één zijde voor een beschutte sfeer. Achter het vlonderterras is een vak met gevarieerde beplanting aangelegd en langs de gevel bloeien de hortensia’s. Het grind ertussen maakt de tuin speels en onderhoudsvriendelijk. Aan de rechterzijde loop je langs de woning naar de achtertuin, die grotendeels bestraat is, maar ook sfeervol groen bevat waardoor een beschut geheel is ontstaan. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Een poort leidt naar de gang erachter, die naar de Noordwal leidt. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis. Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen. Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht. Leerdam ligt centraal in Nederland en op korte afstand van de A15 en A2. Vanuit Leerdam zijn ook per trein en per bus makkelijk steden als o.a. Utrecht en Gorinchem bereikbaar. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.