Kalslagerring 522151 TS Nieuw-VennepNieuw-Vennep Linquenda

Deze in 1974 gebouwde twee onder een kap woning met garage en inpandig kantoor (energielabel A) heeft een prima ligging in de woonwijk Linquenda, vrij uitzicht over het speelveld aan de overzijde en schuin tegenover de basisscholen en de supermarkt. Ook aan de achterzijde, met een tuin op het zuid-westen, liggen de woningen wat verder naar achteren. Het woonhuis staat op totaal 329 m² eigen grond. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 176 m². De ligging is prima, maar na een bewoning van meer dan vijftig jaar is het ook een huis die nog wat modernisering kan gebruiken, de keuken, de vloer behoeft zeker nog wat aandacht. Hoe zeggen we dat netjes ; een huis met potentie. Waar u zich geen zorgen over hoeft te maken is de verduurzaming, een warmtepomp is samen met de 16 zonnepanelen al geplaatst ! Indeling: De indeling nemen wij met u door : hoewel in de praktijk iedereen achterom komt is de officiële entree aan de voorzijde, naast de ruime hal met garderobe bevindt zich het toilet. Vanuit de hal kunt u naar de L-vormige woonkamer met open haard gaan en de half open functionele keuken. De keuken heeft een leuk uitzicht naar de scholen en het speelveld. Achter de keuken is de praktische bijkeuken / berging waar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger is. Hier is ook de deur naar de achtertuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een kantoor en heeft een eigen entree. Een ideale ruimte voor een beroep aan huis. De achtertuin ligt op het zuidwesten en u kunt uw auto parkeren onder de carport of in de eenvoudige houten garage die achter in de tuin staat. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping ligt de ruime badkamer met doucheruimte, tweede toilet en dubbele wastafel, een eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde en de master bedroom aan de achterzijde. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel en twee bergruimtes en tot slot is er nog een vliering bereikbaar met een losse trap. Ruimte genoeg! Bijzonderheden: Kaveloppervlakte 329 m² Energielabel : A Woonoppervlakte : 176 m² Mogelijkheid voor beroep aan huis Een huis met potentie!