Bloemweg 753811 MV AmersfoortSnouckaertlaan e.o.

SFEERVOLLE STADSWONING MET ZELFSTANDIG APPARTEMENT GROOT BALKON MET VRIJ UITZICHT ENERGIELABEL A++ UITSTEKEND ONDERHOUDEN Op een aantrekkelijke locatie aan de Bloemweg in Amersfoort staat deze verrassend ruime en veelzijdige stadswoning. Een woning met een unieke indeling: op de begane grond bevindt zich een volledig zelfstandig appartement met een eigen entree, terwijl de hoofdwoning zich over de eerste en tweede verdieping uitstrekt. Daarmee is de woning ideaal voor wie bijvoorbeeld een zelfstandige woonruimte voor een ouder, studerend kind of au pair zoekt, maar ook interessant voor werken aan huis of andere gebruiksmogelijkheden of toe te voegen aan de hoofdwoning. ZELFSTANDIG APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND De begane grond beschikt over een eigen entree en vormt een compleet appartement met een keuken, badkamer, woonkamer en aparte slaapkamer. De zelfstandige opzet biedt volop mogelijkheden en geeft de woning een extra dimensie die maar weinig stadswoningen hebben. RUIME HOOFDWONING De hoofdwoning begint op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een aantrekkelijke leefverdieping met een ruime woonkamer, moderne keuken en een aparte eetkamer. De verschillende ruimtes zorgen voor een prettige indeling waarbij koken, eten en ontspannen ieder hun eigen plek hebben. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, Een absolute blikvanger is het grote balkon met vrij uitzicht. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontbijten of aan het einde van de dag van de ruimte en het uitzicht te genieten. De verschuifbare zonwering zorgt dat het hier altijd prettig verblijven is. TWEE SLAAPKAMERS, MOGELIJKHEID VOOR DRIE Op de tweede verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. De verdieping biedt echter voldoende mogelijkheden om de indeling makkelijk aan te passen en drie kamers te realiseren. Daarmee is de woning flexibel en eenvoudig aan te passen aan de wensen van een gezin, thuiswerkers of andere gebruikers. De verdieping beschikt bovendien over een moderne badkamer met een royale inloopdouche. ENERGIEZUINIG Op het dak liggen maar liefst 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een toekomstbestendige woning. WONEN IN DE STAD De ligging aan de Bloemweg is bijzonder aantrekkelijk. De historische binnenstad van Amersfoort ligt op loopafstand, waardoor winkels, restaurants, cafés en alle voorzieningen van de binnenstad dichtbij zijn. Ook Amersfoort Centraal Station is op loopafstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Utrecht en Amsterdam. BIJZONDERHEDEN ? Veelzijdige stadswoning met een unieke indeling ? Zelfstandig appartement op de begane grond met eigen entree ? Appartement met keuken, badkamer, woonkamer en aparte slaapkamer ? Hoofdwoning verdeeld over de eerste en tweede verdieping ? Woonkamer met moderne keuken en aparte eetkamer ? Groot balkon met vrij uitzicht ? Twee slaapkamers, met mogelijkheid voor een derde kamer ? Moderne badkamer met grote inloopdouche ? Maar liefst 20 zonnepanelen ? Binnenstad op loopafstand ? Amersfoort Centraal Station op loopafstand ?Hele huis eiken vloer ?Huis recentelijk binnen geschilderd ?Voor en achter autoluw ?Mogelijkheid om aan huis te werken ?Parkeergelegenheid op eigen terrein, drie-faseaansluiting aanwezig. ?Parkeervergunning voor een 2e auto is mogelijk. ?Met medewerking van de gemeente bestaat de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen Een karaktervolle en veelzijdige stadswoning met volop mogelijkheden, midden in het aantrekkelijke Amersfoort.