Van Eysingalaan 1513527 VD UtrechtTranswijk-Noord

Welkom bij deze instapklare woning aan de Van Eysingalaan 151! Dit fijne appartement beschikt over een lichte woonkamer met aparte eetkamer die ook goed als slaapkamer gebruikt kan worden, een ruime tweede slaapkamer, een moderne badkamer, een heerlijk balkon én een uitstekende centrale ligging. Hier woon je comfortabel, verzorgd en met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Parkeren is ook ideaal; dit kan op een afgesloten eigen terrein, speciaal voor bewoners. De woning bevindt zich in de centrale buurt Transwijk, op steenworp afstand van de prachtige parken Transwijk én Oog in Al, winkelcentrum Nova en de binnenstad van Utrecht. De ligging is bijzonder gunstig: je rijdt binnen enkele minuten de A2 of A12 op. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld door de aanwezigheid van de trambaan en diverse bushaltes in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Nova op loopafstand, met meerdere supermarkten, bakkers en diverse andere winkels. Kortom: comfortabel wonen in een centrale, goed bereikbare omgeving. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en intercom bereik je de hal met het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een fijn balkon met vrij uitzicht, een prettige plek om tot rust te komen. De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, magnetron, oven inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. Tevens bevindt zich hier de wasmachineopstelling, welke netjes is weg gewerkt onder het aanrechtblad. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer die volop mogelijkheden biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het appartement kan flexibel worden ingericht. De woonkamer biedt namelijk de mogelijkheid om eenvoudig de ruimte te gebruiken als volledige woonkamer of een extra slaapkamer, waardoor het appartement kan worden ingericht met twee slaapkamers. De badkamer is in een nette staat en uitgevoerd in een moderne, stijlvolle afwerking. De badkamer is strak betegeld tot het plafond en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De woning is voorzien van een separaat toilet. De woning beschikt over een externe berging in de onderbouw, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Kortom, een heerlijk instapklaar appartement en wellicht uw volgende woning! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 68 m² - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 229,93 - Centrale ligging: op ca. 5 minuten fietsen van de binnenstad - Op loopafstand van park Transwijk én Oog in Al - Balkon met fijn uitzicht - Eigen berging in de onderbouw - Parkeren kan op een afgesloten parkeerterrein speciaal voor bewoners of middels parkeervergunning op straat - In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule