Schalmstraat 85614 AD EindhovenTuindorp

Wonen op een fijne plek in Stratum, aan de rand van het karakteristieke Witte Dorp. Deze ruime en lichte hoekwoning aan de Schalmstraat beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen, een praktische berging én een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage. Dankzij de royale leefruimtes, grote raampartijen en rustige ligging is dit een heerlijk huis voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De Schalmstraat is een rustige eenrichtingsstraat, op korte afstand van de Sint Joriskerk en het gezellige Burghplein. In de directe omgeving vind je onder andere basisscholen, een supermarkt, bakker, sportschool en diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. Ook het centrum van Eindhoven, het station, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning en sport liggen het Stadswandelpark en de Genneper Parken dichtbij. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe nis en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De fraaie gietvloer vanuit de hal loopt mooi door naar de woonkamer en keuken en zorgt voor een warme uitstraling. De tuingerichte woonkamer is ruim en zorgt door de vele raampartijen voor een prettige lichtinval. De ruimte voelt rustig aan en oogt strak. Grote openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin en zorgen voor veel natuurlijk licht. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische bergkast met volop extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de royale open keuken met zicht op de straat. De keuken is uitgevoerd met een wandopstelling en een praktisch kookeiland. Er is volop werk- en kastruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en magnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker kraan. Daarnaast is er een gezellig barretje aanwezig. EERSTE VERDIEPING Ook op de eerste verdieping valt direct op hoeveel ruimte de woning biedt. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is circa 17 m² groot. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers van circa 14 m² en 7 m². Dankzij de grote ramen zijn alle kamers aangenaam licht. De verdieping is afgewerkt met een nette houten vloer. De ruime badkamer is compleet en in lichte kleuren uitgevoerd. Er is een ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en dubbele wastafel met spiegelkast aanwezig. De perfecte plek om na een drukke werkdag lekker tot rust te komen. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers. Het hoge, schuine dak geeft de kamers veel sfeer en zorgt tegelijkertijd voor een verrassend ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de voorzijde is dankzij de geplaatste dakkapel een volwaardige en ruime kamer. Achter de knieschotten is bovendien volop praktische bergruimte aanwezig. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat en beschikt over inbouwkasten. Het hoge plafond in combinatie met de hoge raampartijen zorgt hier voor een lichte en ruimtelijke uitstraling. De derde kamer is compacter, maar leent zich uitstekend als bijvoorbeeld werk-/studeerkamer, hobbyruimte of logeerkamer. TUIN De achtertuin is bereikbaar via zowel een loopdeur als de openslaande deuren vanuit de woonkamer en heeft een gunstige ligging op het westen. Een heerlijke plek om na het werk nog van de middag- en avondzon te genieten. Direct aan de woning ligt een ruim terras, grasveldjes en diverse plantenbordes. Achter in de tuin staat een praktische berging voor onder andere fietsen en tuinspullen. Via de achterom is de tuin eveneens goed bereikbaar. PARKEERPLAATSEN Een bijzonder pluspunt midden in Eindhoven: bij de woning hoort een vaste parkeerplaats in de parkeergarage van residentie Wilgenhof. Hierdoor staan de auto’s altijd veilig en droog, op korte afstand van de woning. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 25,- BIJZONDERHEDEN - Ruime en lichte hoekwoning op een fijne locatie in Stratum; - 6 slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom; - Eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage; - Dak-, gevel- en vloerisolatie, energielabel A; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Gelegen nabij het Witte Dorp, Stadswandelpark en de Genneper Parken.