Jade 55912 SJ VenloHagerbroek

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Venlo-Zuid gelegen, ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning is volledig geïsoleerd (A+) en beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer, een moderne keukenopstelling, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchefunctie en volop bergruimte. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De fraaie tuin is voorzien van twee terrasoverkappingen, een berging met een extra overkapping en een praktische achterom. Diverse voorzieningen, waaronder een buurtwinkelcentrum, verschillende scholen en het VieCuri Medisch Centrum, bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegennet zijn gemakkelijk bereikbaar. Begane grond: Entree, de hal voorzien van de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, het portaal, openslaande deuren naar de tuin en de verdekte opgestelde keuken. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling (2013) en beschikt over een inductiekookplaat (2020), een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser (2021), koelkast en een spoelbak. Het portaal is voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping en het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje. De begane grond is voorzien van laminaat. 1e Verdieping: Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, de technische ruimte met de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2018, laatste onderhoud 2026), slaapkamer 1 (ca. 6,5 m2), slaapkamer 2 (ca. 12 m2) voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand en slaapkamer 3 (ca. 13,5 m2) voorzien van aangename airconditioning (2017). Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met een wastafelmeubel en een toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: Overloop voorzien van een dakkapel (2019), de wasmachine aansluiting en de mechanische afzuiging. Via de overloop is tevens slaapkamer 4 te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel (2019), aangename airconditioning (2019) en diverse schuifkasten. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van laminaat. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordwesten is geheel bestraat en voorzien van 2 terrasoverkappingen (resp.ca. 9,5 m2 en 19 m2) en een berging (ca. 8 m2) met een extra overkapping (ca. 7 m2) en een praktische achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1999, perceel oppervlakte: 145 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m2, inhoud: ca. 395 m3. De ruime tussenwoning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van houten- en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. In 2024 zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Diverse voorzieningen, waaronder een buurtwinkelcentrum, verschillende scholen en het VieCuri Medisch Centrum, bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegennet zijn gemakkelijk bereikbaar.