Beekerweg 246235 CC UlestratenUlestraten

Exclusieve bungalowwoning met hoogwaardige afwerking en prachtige architectuurtuin in Ulestraten Soms komt er een woning beschikbaar die zich niet laat vergelijken met het reguliere aanbod. Deze exclusieve bungalowwoning in het geliefde Ulestraten biedt circa 180 m² woonoppervlakte, een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, royale leefruimtes en volop mogelijkheden om comfortabel en toekomstbestendig te wonen. Hier draait het om kwaliteit, ruimte, luxe en wooncomfort. Een woning voor wie bewust kiest voor exclusief wonen zonder concessies. Wonen in stijl Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning met oog voor detail is afgewerkt. De stijlvolle entree met garderobenis en sfeervolle verlichting vormt een representatieve ontvangst. De luxe marmeren vloer, gecombineerd met vloerverwarming, strak gestucte wanden en hoogwaardige materialen, zorgt voor een tijdloze en elegante uitstraling. De riante leefruimte biedt plaats aan meerdere zitgedeeltes en creëert een aangename balans tussen ontspanning en gezelligheid. Dankzij de royale opzet voelt iedere ruimte licht, open en comfortabel aan. De separate kantoorruimte met grote raampartijen maakt thuiswerken bijzonder prettig en biedt tevens mogelijkheden voor hobby- of praktijkruimte aan huis. Luxe leefkeuken als centraal middelpunt De open leefkeuken vormt het hart van de woning. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, twee ovens, een Amerikaanse koelkast en een luxe marmeren werkblad. De ruime opstelling biedt bovendien de mogelijkheid om desgewenst een kookeiland te realiseren. Een plek waar koken, samenzijn en genieten naadloos samenkomen. Comfortabel en toekomstbestendig wonen Eén van de grote pluspunten van deze woning is het toekomstbestendige karakter. Alle essentiële woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond en vanuit de woning is de inpandige garage rechtstreeks bereikbaar. In de garage zijn reeds voorzieningen aanwezig voor het realiseren van een tweede badkamer. Daarbij biedt het royale woonoppervlak uitstekende mogelijkheden om een extra slaapkamer op de begane grond te creëren. Hierdoor kan de woning eenvoudig worden aangepast aan veranderende woonwensen en levensfasen. Exclusieve privésuite Op de verdieping bevindt zich een royale master bedroom met een op maat gemaakte dressingroom. Aansluitend beschikt u over een luxe badkamer, compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, ligbad en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een tuin als verlengstuk van de woning De onder architectuur aangelegde achtertuin vormt een sfeervolle en groene buitenruimte waarin rust en privacy centraal staan. Diverse terrassen, hoogwaardige beplanting en een luxe tuinhuis met overkapping zorgen ervoor dat u gedurende ieder seizoen optimaal van het buitenleven kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, een garage met sectionale poort geschikt voor drie auto's en een elektrische laadpaal. Ulestraten: rust, ruimte en bereikbaarheid De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in het geliefde Ulestraten. Hier woont u te midden van groen, terwijl steden als Maastricht, Heerlen, Eindhoven, Luik en Aken uitstekend bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie de combinatie zoekt van rust, comfort en optimale verbindingen. Highlights - Exclusief, instapklaar en levensloopbestendig wonen - Circa 180 m² wooncomfort met royale leefruimtes - Luxe afwerking met marmeren vloer en vloerverwarming - Mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond - Hoogwaardige leefkeuken en stijlvolle badkamer - Garage voor drie auto's en eigen laadvoorziening - Prachtige architectuurtuin met optimale privacy - Rustige woonomgeving nabij Maastricht Een woning voor kopers die waarde hechten aan luxe, comfort, kwaliteit en toekomstbestendig wonen. Een unieke woonkans op een uitstekende locatie in Zuid-Limburg. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.