Ameland 201506 ZW ZaandamSchilders- en Waddenbuurt

Bent u niet op zoek naar een instapklare woning maar naar een huis dat u volledig naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan biedt Ameland 20 een bijzondere kans. Deze vrijstaande woning uit 1914 staat op een groot perceel en vormt een mooie basis voor kopers met visie, creativiteit en verbouwingsplannen. Hier bepaalt u zelf hoe uw toekomstige thuis eruitziet. Modern en licht, warm en karaktervol of juist stoer en industrieel: door de woning grondig te renoveren kunt u een huis creëren dat helemaal aansluit op uw manier van leven. Renoveren, verduurzamen en opnieuw indelen. De woning biedt volop mogelijkheden om de bestaande ruimtes anders in te delen. Denk aan een royale leefkeuken als centraal punt van het huis, een lichte woonkamer met verbinding naar de tuin en comfortabele slaap- en werkruimtes op de verdieping. Door wanden te verplaatsen, zichtlijnen te verbeteren en binnen en buiten sterker met elkaar te verbinden, kan hier een verrassend ruim en eigentijds familiehuis ontstaan. De woning vraagt om modernisering, maar juist daardoor hoeft u geen rekening te houden met keuzes die een vorige eigenaar recent heeft gemaakt. Mogelijkheden voor uitbreiding. Het vrijstaande karakter en het perceel bieden interessante aanknopingspunten om de mogelijkheden van een uitbouw te onderzoeken. Stel u eens voor: openslaande deuren of een brede glazen pui naar de tuin, extra ruimte voor een grote eettafel en een keuken waar koken, werken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Ook een bijkeuken, werkruimte of extra slaapkamer behoort mogelijk tot de opties. Of uitbreiding daadwerkelijk gerealiseerd kan worden, is afhankelijk van het omgevingsplan, de constructieve mogelijkheden en eventuele vergunningen. Tekeningen voor een grotere woning(vergunningsvrij) beschikbaar gesteld door koper. Belangrijkste kenmerken: - Vrijstaande woning uit 1914, ca. 116m2 woonoppervlak; - Totale perceel 396m2, aan water; - Energielabel G; - Bouwtekeningen voor uitbouw door architect aanwezig; - Bekende aannemer beschikbaar; offerte aanwezig; - Bij nieuwbouw dient de grond te worden gesaneerd. Centraal wonen in Zaandam-West. De woning ligt in de Schilders- en Waddenbuurt in Zaandam-West. Het NS-station bevindt zich op circa één kilometer afstand en ook het centrum van Zaandam is snel bereikbaar. Daarmee combineert u een centrale ligging met de vrijheid van een eigen perceel en een vrijstaande woning. Winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen in de omgeving. Dankzij de goede verbindingen zijn ook Amsterdam en de overige plaatsen in de Zaanstreek gemakkelijk bereikbaar. Zou u graag op locatie willen kijken? Een bezichtiging is via Funda aan te vragen of direct bij de makelaar via of bel naar 0652473901