Mozartlaan 442264 VL LeidschendamRaadhuiskwartier

U kunt uw bezichtigingsverzoek indienen via Funda. Wij nemen dan contact met u op om een afspraak te maken. Ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin, 3 slaapkamers en aparte werkruimte in Leidschendam Deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Mozartlaan in Leidschendam beschikt over een praktische indeling, een voor- en achtertuin en drie slaapkamers. De woning heeft een lichte woonkamer met aansluitend de keuken, een extra werkruimte aan de achterzijde en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. De achtertuin beschikt over een achterom en een berging, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. Dankzij de combinatie van binnen- en buitenruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Indeling & voorzieningen Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. • Woonkamer: een fijne leefruimte met plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, waardoor de verschillende leefruimtes praktisch op elkaar aansluiten. • Keuken: aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden en dagelijks gebruik. • Werkruimte: aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aparte, kleinere werkruimte. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte. • Achtertuin: vanuit de werkruimte bereik je de achtertuin. De tuin biedt mogelijkheden om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig met familie en vrienden samen te komen. • Achterom en berging: de achtertuin beschikt over een achterom en een berging, handig voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. • Voortuin: aan de voorzijde van de woning bevindt zich eveneens een tuin, die zorgt voor een prettige entree. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamers: de woning beschikt over drie slaapkamers, geschikt voor een gezin, gasten of het combineren van slapen en thuiswerken. • Badkamer: de badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. Zo beschik je over verschillende mogelijkheden voor dagelijks comfort. Buitenruimte Een van de praktische pluspunten van deze woning is de aanwezigheid van zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin vormt een fijne buitenruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. De berging biedt extra ruimte voor fietsen en tuinspullen. Locatie & bereikbaarheid De woning ligt aan de Mozartlaan in Leidschendam, in een woonomgeving met voorzieningen voor het dagelijks leven in de buurt. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Ook zijn er openbaarvervoersverbindingen en uitvalswegen richting Den Haag en omliggende plaatsen. Hierdoor is de woning praktisch gelegen voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd de voorzieningen van de stad binnen bereik wil hebben. Pluspunten op een rij • Eengezinswoning in Leidschendam • Voor- en achtertuin • Drie slaapkamers • Woonkamer met aansluitende keuken • Extra werkruimte aan de achterzijde • Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet • Separaat toilet op de begane grond • Achtertuin met achterom • Berging voor extra opslagruimte • Praktische indeling, geschikt voor uiteenlopende woonwensen Een veelzijdige gezinswoning met fijne buitenruimte, drie slaapkamers en een extra werkplek. Een mooie basis om naar eigen smaak in te richten en er een comfortabel thuis van te maken. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. ****English text see below**** You can submit your viewing request via Funda. We will then contact you to schedule an appointment. Spacious single-family home with front and back gardens, 3 bedrooms, and a separate workspace in Leidschendam This surprisingly spacious single-family home on Mozartlaan in Leidschendam features a practical layout, front and back gardens, and three bedrooms. The property includes a bright living room connected to the kitchen, an additional workspace at the rear, and a bathroom equipped with both a bathtub and a shower. The back garden includes a rear entrance and a storage shed, offering added convenience and practical storage space. With its combination of indoor and outdoor areas, this home provides plenty of opportunities for comfortable living. Layout & Amenities Ground Floor The entrance leads into a hallway, where the toilet is located. From the hallway, you proceed into the living room. • Living room: A pleasant living space with room for a comfortable seating area and a dining area. The living room connects to the kitchen, creating a practical flow between the different living areas. • Kitchen: Adjoining the living room is the kitchen, which provides space for meal preparation and daily use. • Workspace: At the rear of the house, there is a separate, smaller workspace—ideal as a home office, study, or hobby room. • Back garden: Accessible from the workspace, the back garden offers a perfect spot for sitting outdoors, relaxing, or gathering with family and friends. • Rear access and storage shed: the back garden features a rear entrance and a storage shed—convenient for bicycles, garden tools, and other items. • Front garden: there is also a garden at the front of the property, creating an inviting entrance. First floor The stairs lead up to the first floor, which houses three bedrooms and the bathroom. • Bedrooms: the property includes three bedrooms, suitable for a family, guests, or a combination of sleeping quarters and a home office. • Bathroom: the bathroom is equipped with a bathtub, a separate shower, a washbasin, and a toilet, offering various options for your daily comfort. Outdoor space One of the practical advantages of this home is having both a front and a back garden. The back garden provides a pleasant outdoor space to enjoy the fresh air, and the rear entrance makes it easily accessible. The storage shed offers extra space for bicycles and garden equipment. Location & accessibility The property is located on Mozartlaan in Leidschendam, in a residential area with everyday amenities nearby. Shops, supermarkets, schools, and sports facilities are all in the vicinity. There are also good public transport links and access to major roads leading toward The Hague and surrounding towns. This makes the property a practical choice for those who want to live in a quiet area while still having city amenities within easy reach. Key features at a glance • Single-family home in Leidschendam • Front and back garden • Three bedrooms • Living room with an adjoining kitchen • Additional workspace at the rear • Bathroom equipped with a bathtub, separate shower, washbasin, and toilet • Separate toilet on the ground floor • Back garden with rear access • Storage shed for extra space • Practical layout, suitable for various living requirements A versatile family home featuring a pleasant outdoor space, three bedrooms, and an additional workspace. An excellent foundation to personalize to your own taste and transform into a comfortable home. The information above has been compiled with the utmost care. However, our office accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other issues, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The measurement instructions are intended to provide a standardized method for determining the usable floor area. These instructions do not entirely rule out variations in measurement results—for instance, due to differences in interpretation, rounding, or limitations encountered during the measurement process. Although we have measured the property with great care, neither we nor the seller accept any liability for discrepancies in the stated dimensions. The buyer is given the opportunity to verify these measurements.