Wilhelminapark 382342 AH OegstgeestOranje Nassau

Romantisch vrijstaand wonen op een bijzondere locatie, in het geliefde Wilhelminapark! Sommige woningen hebben iets bijzonders. Een uitstraling die je direct raakt, een sfeer die je niet zomaar ergens anders vindt en authentieke details die het verhaal van een huis vertellen. Wilhelminapark 38 is zo'n woning! Deze charmante, vrijstaande woning uit 1904 ademt karakter en romantiek. Met prachtige glas-in-looddetails, een sfeervolle en-suitewoonkamer, een houtkachel en een lichte serre is dit een huis waar historische charme en hedendaags wooncomfort op een bijzonder prettige manier samenkomen. Ook de ligging is uniek. Direct naast het karakteristieke gemeentehuis van Oegstgeest, op een prachtige locatie aan het Wilhelminapark, geniet je hier van een bijzondere woonomgeving. De tuin rondom de woning biedt verschillende gezellige zitjes, waardoor er altijd wel een fijne plek te vinden is om van het buitenleven te genieten. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer uit 2020, een extra kamer op de zolderverdieping en een vrijstaande berging met elektra biedt deze woning bovendien verrassend veel mogelijkheden. Indeling Begane grond: Via de voordeur bereik je de karakteristieke entreehal, waar de plafondhoogte van circa 3 meter direct bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. Hier bevinden zich de meterkast met acht groepen en twee aardlekschakelaars, een praktische kelderkast, het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen. Wat direct opvalt, zijn de hoge plafonds, de fraaie lichtinval en de authentieke uitstraling. De gezellige houtkachel vormt een prachtig middelpunt en maakt dit een heerlijke ruimte om tijdens de koudere maanden samen te komen. Via de karakteristieke en-suite-deuren met glas-in-looddetails bereik je de aangrenzende eetkamer. Een bijzonder sfeervolle ruimte met een charmante erker, die niet alleen voor extra lichtinval zorgt, maar ook een prachtig uitzicht op de tuin biedt. Hier is alle ruimte voor een grote eettafel, waar uitgebreid gedineerd en gezellig nagepraat kan worden. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin vormt deze ruimte een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een goed boek of om simpelweg te genieten van het groen rondom de woning. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een vierpitsgaskookplaat, Boretti-oven, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van vloerverwarming en ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is eveneens de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, ieder met een eigen ingang en prettige lichtinval. De royale slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en beschikt over vaste kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en is eveneens voorzien van kastruimte. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een douche, wastafel, ligbad en toilet. Tweede verdieping / vliering: De verrassend ruime vliering biedt volop praktische mogelijkheden. Met een lengte van circa 8,29 meter en een nokhoogte van circa 2,21 meter is dit een waardevolle extra verdieping voor opslag, hobby's of een andere invulling. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de Intergas-cv-ketel uit 2021. De vliering is momenteel bereikbaar via een luik, maar biedt mogelijk kansen om door middel van een vaste trap toegankelijker te worden gemaakt. Daarmee kan deze verdieping, afhankelijk van de bouwkundige en wettelijke mogelijkheden, nog beter bij het gebruik van de woning worden betrokken. Tuin en berging: Ook buiten heeft Wilhelminapark 38 bijzonder veel charme te bieden. De woning wordt omringd door een groene, sfeervolle tuin met verschillende gezellige zitjes en voorzien van verschillende fruitbomen. Dankzij de vrijstaande ligging kun je op meerdere plekken rondom het huis genieten van het buitenleven. Of je nu in alle rust wilt ontbijten, met vrienden wilt borrelen of op een mooie zomeravond uitgebreid wilt tafelen: hier vind je voor ieder moment een passende plek. De tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en versterkt het romantische karakter van het geheel. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging van circa 9 m². De berging is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Locatie: Wonen aan het Wilhelminapark betekent wonen op een plek met karakter. De fraaie historische bebouwing, het volwassen groen en de bijzondere uitstraling van de omgeving maken dit tot een geliefde locatie in Oegstgeest. De woning ligt direct naast het karakteristieke gemeentehuis, een van de herkenbare gebouwen van het dorp. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Leiden, het Bio Science Park en de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar. Een bijzondere combinatie van sfeervol wonen, groen en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Vrijstaande karakteristieke woning uit 1904; • Prachtige ligging direct naast het gemeentehuis van Oegstgeest; • Energielabel D; • Romantische uitstraling met authentieke details; • Hoge plafonds op de begane grond van circa 3 meter; • Sfeervolle en-suitewoonkamer met glas-in-looddetails; • Gezellige houtkachel; • Charmante erker in de eetkamer; • Lichte aangebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin; • Gesloten keuken met onder andere een Boretti-oven; • Praktische bijkeuken met vloerverwarming; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping; • Moderne badkamer uit 2020; • Ruime vliering met diverse gebruiksmogelijkheden; • Mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap naar de vliering, onder voorbehoud van de technische mogelijkheden; • Intergas-cv-ketel uit 2021; • Groene tuin rondom met verschillende gezellige zitjes; • Vrijstaande stenen berging van circa 9 m², voorzien van elektra. Een woning om verliefd op te worden! Wilhelminapark 38 is een huis dat je moet ervaren. De romantische uitstraling, de authentieke details, de prachtige lichtinval en de bijzondere ligging maken dit tot een woning die je niet snel zult vergeten. Ben jij op zoek naar een vrijstaand huis met een ziel, een verhaal en een heerlijke tuin rondom? Dan laten wij je deze bijzondere plek graag persoonlijk beleven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Wilhelminapark 38!