Johan Kerkmeijerstraat 81624 PL Hoorn (NH)Venelaankwartier - Buurt 11 00

BINNENKIJKEN ZONDER AFSPRAAK? DAT KAN! OP ZATERDAG 31 OKTOBER 2026 IS ER OPEN HUIS VAN 11:00 UUR TOT 13:00 UUR Richtprijs: € 795.000,- k.k. Woonoppervlakte: 158 m² Inhoud: 551 m³ Bouwjaar: 2024 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: A+++ Wat een fantastische stadsvilla! De mediterrane stijl, speelse architectuur, karakteristieke details en prachtige veranda geven deze woning een geheel eigen uitstraling. De entree via de trap naar boven maakt het plaatje extra bijzonder en eenmaal binnen zet die fijne sfeer zich moeiteloos voort. Verdeeld over vier woonlagen wacht hier een verrassend ruime woning die met veel zorg en aandacht en met hulp van een binnenhuisarchitect tot in detail is afgewerkt. Hoogwaardige materialen, verfijnde keuzes en een prachtige balans tussen luxe en warmte: hier klopt het gewoon. En dan de locatie. Je woont hier heerlijk groen, met het Julianapark en het Markermeer op steenworp afstand, terwijl ook de historische binnenstad van Hoorn binnen wandelbereik ligt. Even naar het stadsstrand, langs de gezellige haven slenteren, uitgebreid lunchen op een terras of de sfeervolle winkelstraten in? Het kan allemaal. Ook het NS-station en de A7 zijn dichtbij. Een fantastische combinatie van rust, natuur en alles wat het bruisende Hoorn zo aantrekkelijk maakt. Wat je kunt verwachten: - karakteristieke stadsvilla in mediterrane stijl; - speelse architectuur met een prachtige veranda en karakteristieke entree via de trap; - vier verrassende woonlagen; - gebouwd in 2024 en daarna hoogwaardig afgewerkt; - interieur mede vormgegeven met een binnenhuisarchitect; - volledig gasloos en voorzien van energielabel A+++; - drie royale slaapkamers, waarvan twee voorzien van de nieuwste airco's (ook verwarmd); - luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - twee stijlvolle badkamers en drie toiletten; - sfeervol souterrain met compleet ingerichte bar, wijnklimaatkast en keukenblok; - een heerlijk balkon én een fijn dakterras van 27 m²; - toegang tot de prachtige, groene binnen(stads)tuin; - mogelijkheid om de auto te parkeren in de parkeergarage; - hoogwaardige materialen en verfijnde interieurdetails; - veel licht en een heerlijke ruimtelijke woonbeleving; - servicekosten van € 80,- per maand. Ook buiten is er volop ruimte om te genieten. De karakteristieke veranda, het balkon en het dakterras bieden ieder hun eigen fijne plek. En dan is er nog de prachtige, groene binnen(stads)tuin: een heerlijke plek die rust en groen toevoegt, terwijl je zo dicht bij de levendigheid van de stad bent. Op het gebied van duurzaamheid is deze stadsvilla helemaal van nu. De woning is volledig gasloos en heeft energielabel A+++. Comfortabel en energiezuinig wonen gaan hier moeiteloos samen met bijzondere architectuur, luxe en een hoogwaardig interieur. Een bijzonder compleet huis dat je op veel fronten weet te verrassen. Zie jij jezelf hier wel wonen? Dat snappen wij! Bel ons daarom op 0229 27 96 97 voor een rondleiding. We laten je deze bijzondere stadsvilla graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.