Prof. van Arkelstraat 322691 XP 's-GravenzandeV/d kasteelewijk

Richtprijs: € 475.000,- k.k. Nabij het geliefde centrum van ’s-Gravenzande ligt deze keurig onderhouden 3-kamer hoekwoning op 159 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming, houtkachel en een moderne keuken. Via een loopdeur zijn de serre en berging bereikbaar. Vanuit de serre een schuifdeur, deze geeft toegang tot de tuin en een loopdeur naar de achterom. De 1e verdieping heeft twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet (voorheen de badkamer) met wastafelmeubel. De ruime zolder is voorzien van een dakraam en de opstelplaats voor de cv-ketel. Door het realiseren van een nokverhoging bestaat de mogelijkheid om hier een royale derde slaapkamer te creëren. Tevens zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : ’s-Gravenzande sectie K nummer 5010 Grootte perceel: : 159 m² Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 1953 Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 95 m² Interne bergruimte 27 m² Gebouw gebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 0 m² Inhoud van de woning excl. berging 429 m³ Gasverbruik 1024 m³ Elektraverbruik 1.852 kWh Opwek zonnepanelen 4.586 kWh Gesaldeerd verbruik per jaar -2.734 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel : Nefit HR 2016 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, kan vlot Bijzonderheden : 12 zonnepanelen, een serre en op slechts 5 minuten lopen naar het centrum met alle benodigde voorzieningen.