Roerdomp 811715 HK SpanbroekWijde Klaver Oost

Ruime, uitgebouwde eengezinswoning met 3 slaapkamers, een moderne keuken en een verzorgde achtertuin! Op zoek naar een ruime eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, een praktische indeling en een fijne tuin? Deze woning uit 2002 ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Wijde Klaver, fase 3. De woning beschikt over een erker aan de voorzijde, een woonkamer die over de volle breedte is uitgebouwd, een halfopen keuken en 2 slaapkamers met een badkamer op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping bevindt zich een volwaardige 3e slaapkamer. De verzorgde achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een eigen achterom en een separate berging. Scholen en centrumvoorzieningen van het dorp bevinden zich in de omgeving. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de ruime doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra ruimte en lichtinval. Aan de achterzijde is de woonkamer over de volle breedte met circa 2 meter uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk en massief eikenhouten vloerdelen. De halfopen keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, dubbele gootsteen en koel-vriescombinatie. Via de buitendeur bereik je de achtertuin. De tussenhal beschikt over een wandcloset en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volle breedte, voorzien van een kastenwand én inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Velux-dakraam met hor. De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, 2e wandcloset en een wastafelmeubel. Ook hier zorgt een Velux-dakraam met hor voor daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder met de cv-opstelling (Vaillant combiketel, bouwjaar 2018), aansluitingen voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie, een Velux-dakraam en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de volwaardige 3e slaapkamer, voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een Velux-dakraam. Tuin: De verzorgde, onderhoudsarme achtertuin is bereikbaar via de keuken en beschikt over een eigen achterom. De tuin is voorzien van een buitenkraan en de fraaie pergola maakt het helemaal af! Daarnaast staat er een separate houten berging van circa 2,5 x 3,5 meter, voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN: - Ruime, uitgebouwde eengezinswoning; - Bouwjaar 2002; - 3 slaapkamers; - Woonkamer aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met circa 2 meter; - Erker aan de voorzijde; - Verzorgde, onderhoudsarme achtertuin met eigen achterom; - Volledig geïsoleerd; - Gunstige ligging in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen en centrumvoorzieningen. Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!