Hoogegeest 191921 CG AkerslootAkersloot West

Landelijk wonen met eigen praktijkruimte en volop mogelijkheden! Op een prachtige landelijke locatie in Akersloot bevindt zich deze bijzondere en veelzijdige woning met energielabel A+++. Het voorhuis, gebouwd in 1953, is in 2013 door de huidige bewoners uitgebreid met een nieuw ontworpen achterhuis. Hierdoor is een karakteristieke woning ontstaan met een fraaie combinatie van bestaande bouw en moderne architectuur, een ruime woonkeuken en een prachtig open trappenhuis dat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Met vier slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, biedt deze woning volop kansen. Ook buiten is het heerlijk genieten, met een zwemvijver, een sfeervol tuinhuis met sauna en douche en een overkapping met houtkachel. Het vrije uitzicht over de omliggende landerijen maakt de landelijke ligging extra bijzonder. Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht. De volledige begane grond en de eerste verdieping van het nieuwe achterhuis zijn voorzien van vloerverwarming. In 2026 is bovendien een warmtepomp geplaatst en met maar liefst 30 zonnepanelen, verdeeld over de woning en de garage, is er geïnvesteerd in energiezuinig wonen. De drie houtkachels zorgen daarnaast voor extra sfeer en warmte. De woonkeuken vormt een heerlijk middelpunt van het huis. Hier is volop ruimte om te koken, uitgebreid te tafelen en samen te komen, terwijl je uitkijkt over de achtertuin. De open verbinding met het trappenhuis versterkt het ruimtelijke karakter en zorgt ervoor dat het daglicht mooi door de woning valt. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om op de begane grond een eigen praktijkruimte of salon te realiseren. Deze ruimte beschikt over een eigen opgang en is daarnaast inpandig bereikbaar vanuit de woning. Daarmee is het een ideale oplossing voor wie wonen en werken wil combineren, bijvoorbeeld met een kantoor, praktijk of salon aan huis. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De ene badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad, toilet en inloopdouche. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel, met daarnaast een separaat toilet. Een praktische indeling die extra comfort biedt voor een gezin of voor wie graag beschikt over eigen sanitaire voorzieningen. Ook aan extra ruimte ontbreekt het niet. De grote, geïsoleerde garage is voorzien van krachtstroom, een elektrische deur, toilet en een verdieping. Hierdoor is deze niet alleen geschikt voor het stallen van voertuigen, maar biedt zij ook volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of andere activiteiten. Op de eigen oprit is bovendien ruim voldoende plaats voor meerdere auto's. Buiten biedt de tuin een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het landelijke leven. Neem een verfrissende duik in de zwemvijver, geniet van het vrije uitzicht over de omliggende landerijen of trek je terug in het sfeervolle tuinhuis met glazen deuren, voorzien van een wifi-/kabelaansluiting en krachtstroom. Met een eigen sauna, douche en een fijne overkapping met houtkachel is dit een plek waar je in alle seizoenen heerlijk kunt vertoeven en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Warmtepomp uit 2026 en 30 zonnepanelen; - Zwemvijver; - Gelegen op een royaal perceel van 1042m2 aan het water; - Grotendeels vloerverwarming; - Mogelijkheid tot salon of praktijk aan huis; - Volledig vernieuwd in 2013; - Grote geïsoleerde garage met elektrische deur; - Voorzien van krachtstroom in tuinhuis en garage; - Energielabel: A+++. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.