Kleverparkweg 622023 CH HaarlemKleverpark-zuid

KLEVERPARKWEG 62 In het hart van het Kleverpark, aan plantsoen gelegen, UITSTEKEND ONDERHOUDEN en gemoderniseerde HOEK-woning (woonoppervlakte 148 m2) met (kleine) zijtuin en besloten stads-achtertuin. De woning is in 2014 volledig gerenoveerd en is ZO TE BETREKKEN. Voorzien van fraai timmer- en glas-in-loodwerk. Energielabel A. Het Kleverpark is een heerlijk plek om te wonen. Op loopafstand van de binnenstad, het Centraal Station, basisscholen, supermarkten en speciaalzaakjes binnen handbereik. Strand en duinen op 20 minuten fietsen. Indeling Begane grond: entree met granito vloer, vestibule, hal, toilet, voorkamer, royale woon-/werk-/slaapkamer, bijkeuken met apparatuur, cv ketel (2026) en toegang tot besloten achtertuin op het zuidwesten. 1e etage: overloop, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, doorzon woonkamer met fraaie parketvloer, moderne open keuken (voorzien van vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, quooker, combi magnetron) en toegang tot terras aan voorzijde via openslaande deuren. 2e etage: overloop, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, grote L-vormige slaapkamer (eenvoudige terug te brengen tot de oorspronkelijke 3 kamers). ALGEMEEN * nieuwe dakbedekking (2014) * gevels schoongemaakt en opnieuw gevoegd * elektra 17 groepen 3 x aardlek * 6 zonnepanelen * schilderwerk buitenzijde 2024 * fundering: houten palen (laag risico quickscan) * uitstekend geïsoleerd; energielabel A