Conerij 146717 XS EdeEnka

Moderne en energiezuinige hoekwoning met 4 slaapkamers, vloerverwarming en zonnige leefruimte in de populaire wijk ENKA! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Conerij 14 in Ede zeker een bezichtiging waard! Deze jonge woning, gebouwd omstreeks 2020, combineert eigentijds wooncomfort met een stijlvolle afwerking en energiezuinige voorzieningen. Met een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een moderne open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een complete badkamer biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit je hier goed: de woning is voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen en 10 zonnepanelen en beschikt over energielabel A++. En dan de ligging! Je woont hier in de geliefde, kindvriendelijke wijk ENKA, met winkels, scholen, speelvoorzieningen en uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving. Bovendien wandel je binnen circa 5 minuten naar intercitystation Ede-Wageningen. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, een groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid! Wonen in de geliefde wijk ENKA De wijk ENKA staat bekend om haar groene karakter, rustige woonomgeving en prettige sfeer. Een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor iedereen die graag comfortabel woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse speelplekken en meerdere basis- en middelbare scholen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Spindop in Hoog Maanen. Ook het centrum van Bennekom, winkelcentrum Stadspoort en de AH XL zijn gemakkelijk bereikbaar. Zin in een middagje winkelen of een hapje eten? Het centrum van Ede ligt op circa 10 minuten fietsen, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden aan onder andere de Grotestraat en het Maandereind. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. De Veluwe en de Ginkelse Heide liggen op korte afstand en nodigen uit tot heerlijke wandelingen, fietstochten en ontspannen momenten in het groen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en A30 zijn steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort bovendien goed bereikbaar. Een extra pluspunt is de nabijheid van intercitystation Ede-Wageningen en diverse bushaltes. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving, met de stad en de rest van Nederland binnen handbereik. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de nette hal, die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte. Dankzij de grote raampartij en de schuifpui naar de tuin valt er veel daglicht naar binnen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen met familie en vrienden. De moderne keuken heeft een strakke uitstraling en is aan beide zijden voorzien van kastruimte en een royaal werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De spots onder de bovenkasten zorgen voor prettige verlichting tijdens het koken. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen een sfeervol geheel. De plavuizenvloer geeft de begane grond een eigentijdse uitstraling. De comfortabele vloerverwarming maakt het wooncomfort compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt volop plaats voor een comfortabel bed en een kledingkast. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is volledig betegeld en verzorgd afgewerkt. Je beschikt hier over een inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Ook op deze verdieping geniet je van het comfort van vloerverwarming, in combinatie met een pvc-vloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde kamer, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Dankzij de hoge nok is ook deze verdieping een comfortabele en veelzijdige ruimte. De kamer beschikt over twee dakramen en praktische bergruimte achter het knieschot. Ook hier is de vloer voorzien van pvc en vloerverwarming. Op de overloop is een nette, afgesloten wasruimte ingericht met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Met vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. En er is nog meer praktische bergruimte: via een luik in de slaapkamer bereik je met behulp van een bibliotheekladder de bergzolder. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: Via de schuifpui stap je de verzorgde achtertuin in. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met een groen dak, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een groen veld, wat bijdraagt aan het vrije uitzicht en de prettige ligging. Ook aan de voor- en achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: + Moderne hoekwoning, gebouwd omstreeks 2020 + Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk ENKA in Ede + Vier volwaardige slaapkamers, met mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer + Lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin + Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur + Vloerverwarming in de gehele woning + Complete badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel + Energielabel A ++ + Voorzien van 10 zonnepanelen + Horren bij alle ramen en de schuifpui + Praktische bergzolder, bereikbaar via een luik met bibliotheekladder + Verzorgde achtertuin met groene uitstraling + Vrijstaande houten berging met groen dak + Parkeergelegenheid aan de voor- als achterzijde (met vergunning) Een heerlijk thuis op een fijne plek! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met volop ruimte, een fijne tuin en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze hoekwoning aan de Conerij 14 in Ede absoluut een bezichtiging waard. Met vier slaapkamers, een lichte leefruimte, comfortabele vloerverwarming en een praktische indeling is dit een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen. Tel daar de groene omgeving, de voorzieningen in de buurt en het intercitystation op loopafstand bij op, en je hebt een bijzonder aantrekkelijke combinatie. Kom kijken, ervaar de ruimte en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!