Hoenderhof 169932 KL DelfzijlVogelbuurt

HOEKWONING - TUIN ZUIDWEST - AANGEBOUWDE BERGING - INSTAPKLAAR - KUNSTSTOF KOZIJNEN Goed onderhouden en verzorgde hoekwoning met ruime aangebouwde berging. Door de aangebouwde berging beschikt deze woning op de begane grond over verrassend veel ruimte en o.a. een extra (multifunctionele) ruimte/kamer. Hierdoor zijn er niet alleen een ruime en lichte woonkamer en goed bemeten keuken aanwezig, maar ook een extra ruimte voor werk, hobby en/of speelkamer. De verdieping telt daarnaast drie goede slaapkamers en een keurige badkamer. Het geheel is goed onderhouden en door de kunststof kozijnen ook onderhoudsvriendelijk te noemen. Enkele jaren gelegen is de tuin fraai aangelegd en doordat de achtertuin op het zuidwesten is gelegen kan hier de gehele dag van de zon genoten worden. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De centra van Appingedam of Delfzijl zijn snel en eenvoudig te bereiken en ook sportvoorzieningen (o.a. overdekt zwembad en sportverenigingen), openbaar vervoer en scholen zijn op korte afstand gelegen. Bijzonderheden: - hoekwoning; - goed onderhouden en verzorgd; - lichte woonkamer aan de voorzijde met grote raampartij; - nette open keuken met inbouwapparatuur; - multifunctionele ruimte met doorgang naar de berging; - ruime in spouw gebouwde berging met deur naar de achtertuin; - drie goede slaapkamers op de verdieping; - keurige badkamer voorzien van o.a. elektrische vloerverwarming, douche, wastafel, 2e hangend toilet en designradiator; - beneden kunststof kozijnen met drievoudig glas uit 2023; - boven kunststof kozijnen met HR++ glas; - betonnen vloeren; - voorzien van 8 zonnepanelen - fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten.