Zomerzon 161566 TR AssendelftWaterrijk

Ruim, sfeervol en energiezuinig wonen op een unieke locatie aan het water! Wat een heerlijke plek om thuis te komen. Met een royale woonkamer, een nette keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop ruimte en woonplezier voor het hele gezin. Een absoluut hoogtepunt is de achtertuin. Deze is sfeervol aangelegd en heerlijk zonnig. Dankzij de ligging aan het water en het prachtige vrije uitzicht geniet je hier iedere dag van een vakantiegevoel. Met energielabel A+, zonnepanelen, volledige isolatie en een WTW-installatie scoort deze woning uitstekend op het gebied van energiezuinigheid. En ook parkeren is goed geregeld: je beschikt over een eigen oprit met laadpaal! Dit alles op een gewilde locatie met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 183.1 m² • Naar eigen smaak te moderniseren • Royale woonkamer met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin • Grote keuken met diverse inbouwapparatuur • Vijf ruime slaapkamers • Twee badkamers • Veel bergruimte aanwezig • Sfeervolle achtertuin aan het water Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de voordeur van deze fijne woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een praktische berging, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan en is voorzien van een nette houtlook vloer. De wanden zijn hier afgewerkt in een rustige kleur. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren geniet de ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische bergkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Het geheel is ruim opgezet en heeft een strak design met witte fronten en een zwart werkblad. Er is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, magnetron en meerdere spoelbakken. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat extra prettig is tijdens het koken. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. Alle kamers zijn ruim en nog uitstekend naar eigen smaak af te werken. Daarnaast profiteren deze ruimtes van een prettige lichtinval. Beide badkamers zijn in lichte kleuren betegeld. De grootste badkamer is voorzien van een wastafel, designradiator en ligbad. De kleinere badkamer beschikt over een wastafel, designradiator en douchecabine. Op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over de vierde en vijfde slaapkamer en een grote berging. De slaapkamers zijn ruim van formaat en genieten van veel natuurlijk licht. In de berging bevinden zich de technische installaties en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Derde verdieping: Er is nog een bergvliering aanwezig. Tuin: Het huis beschikt over een ruime achtertuin aan het water. Deze tuin is sfeervol aangelegd met bestrating en veel groen. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, zodat je op mooie dagen ultiem van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van veel middag- en avondzon. Het absolute hoogtepunt is het houten vlonderterras aan het water. Hier kun je in alle rust genieten van het vrije uitzicht over het water en de groene omgeving! Parkeren: Op eigen terrein. Ken je de omgeving al? Deze geschakelde woning (2001) is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt Waterrijk. Aan de achterzijde ligt het huis aan het water. Je woont hier in een groene omgeving met volop wandel- en recreatiemogelijkheden vlakbij. Winkelcentrum De Saen ligt op korte loopafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels. Ook de gezellige Dorpsstraat is lopend bereikbaar. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend. De bushalte ligt op loopafstand en het treinstation op vijf minuten fietsen. Vanaf het station zijn er directe verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam Sloterdijk. Met de auto zijn diverse belangrijke uitvalswegen, waaronder de A7, A8 en A9, vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime gezinswoning met heerlijke tuin aan het water • 8 zonnepanelen (2023) • Volledig geïsoleerd • WTW-installatie aanwezig • Laadpaal op eigen terrein • Gelegen in een gewilde buurt • Perceeloppervlakte: 202 m² • Veel voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A+ • Volle eigendom