Parklaan 2-A7711 HB NieuwleusenNieuwleusen Noord

Parklaan 2A, Nieuwleusen Historie, architectuur en buitenleven in volmaakte balans Er zijn huizen die vooral veel ruimte bieden. En er zijn huizen die iets met je doen zodra je binnenkomt. Parklaan 2A behoort tot die laatste categorie. Aan een lommerrijke laan, verscholen achter volwassen groen en met een uitzonderlijk gevoel van privacy, ligt deze rietgedekte woonboerderij uit 1900. Een huis waarin het oorspronkelijke karakter niet is verdwenen door modernisering, maar juist het vertrekpunt is geworden voor iets nieuws. De oude gebinten, de rieten kap en de warme materialen vertellen het verhaal van de oorspronkelijke boerderij. Daartegenover staan glas, strakke lijnen, maatwerk en eigentijdse architectuur. Oud en nieuw zijn hier niet naast elkaar gezet, maar zorgvuldig met elkaar verbonden. Het resultaat is een uitgesproken familiehuis met 373 m² woonoppervlak, gelegen op een prachtig groen perceel van 2.166 m², met onder meer een eigentijdse aanbouw, souterrain, vrijstaande garage, tuinhuis en verwarmd zwembad. Maar cijfers vertellen maar een deel van het verhaal. Wat vooral opvalt, is hoe prettig dit huis leeft. Een huis dat zich gaandeweg ontvouwt De entree vormt het rustige middelpunt van de woning, met garderobe en gastentoilet als start van de overgang naar de verschillende leefruimtes. Aansluitend ligt een ruime slaap- of werkkamer, momenteel in gebruik als atelier, met maatwerkkasten, houten vloerdelen, een eigen wastafel en bijzondere lichtinval dankzij royale daklichten. Een ruimte die zich moeiteloos laat aanpassen aan het leven van de volgende bewoners: als atelier, thuiswerkplek, gastenverblijf of extra slaapkamer. De woonkamer ademt de sfeer van de oorspronkelijke boerderij. Oude houten gebinten bepalen samen met de natuurstenen vloer en de gashaard het karakter van de ruimte: warm, ontspannen en ingetogen. Geen interieur dat om aandacht vraagt, maar een plek waar je direct wilt gaan zitten. De keuken als hart van het huis Vanuit de woonkamer loopt het huis vanzelf over in de royale woonkeuken. De Bulthaup-keuken is strak en tijdloos vormgegeven en uitgevoerd met apparatuur van onder meer Miele en Gaggenau: een 3-pits kookgedeelte met grill, stoomoven, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, separate koelkast, wijnklimaatkast en Quooker. Alles is ruim aanwezig, zonder dat de techniek de ruimte domineert. Het is een keuken die gemaakt is om werkelijk in te leven: koffie aan het aanrecht in de ochtend, koken met vrienden, een glas wijn terwijl de avond langzaam begint. Waar binnen en buiten elkaar ontmoeten Via een zorgvuldig vormgegeven overgang verandert het karakter van het huis: de oorspronkelijke boerderij maakt plaats voor eigentijdse architectuur. Grote glaspartijen en meerdere schuifpuien brengen het daglicht binnen en trekken de tuin de woning in. Hier bevindt zich de eetkamer, misschien wel een van de mooiste plekken van het huis. Vanuit deze ruimte kijk je vrij uit over de tuin, de terrassen en het zwembad. In de zomer staan de puien open en vervaagt de grens tussen binnen en buiten; in de winter vormt het groen juist het decor van de ruimte. Een tafel voor lange diners, een ontbijt met zicht op de tuin, een zondag waarop niemand haast heeft. Juist hier wordt voelbaar wat dit huis bijzonder maakt: de buitenruimte is geen toevoeging aan de woning, maar onderdeel van het dagelijks leven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met maatwerk kastenwand, aanrecht, witgoedaansluitingen en directe toegang tot de tuin. Een eigen mastervleugel In de eigentijdse aanbouw bevindt zich ook de royale master suite, als een vrijwel zelfstandige privézone binnen het huis. De slaapkamer beschikt over een eigen balkon, walk-in closet, separaat toilet, meerdere maatwerkkasten en airconditioning. De aangrenzende badkamer is ruim en sereen uitgevoerd, met ligbad, royale inloopdouche en dubbele wastafel. De omvang, het licht, de materialen en de afzondering van de slaapkamer geven deze vleugel bijna het gevoel van een hotelsuite, maar dan volledig privé en onderdeel van het eigen huis. Een souterrain dat geen souterrain voelt Vanuit de aanbouw leidt de trap naar een verdieping die verrassend anders aanvoelt dan je op basis van het woord 'souterrain' zou verwachten. Een verdiepte binnentuin brengt daglicht tot diep in de ruimte en is via openslaande deuren rechtstreeks bereikbaar, waardoor een volwaardige leefverdieping ontstaat met een geheel eigen sfeer. De royale oppervlakte laat zich op allerlei manieren gebruiken: als kantoor of atelier, als 2 slaapkamers, als gym, als speelruimte, als thuisbioscoop, of juist als plek waar werk, hobby en ontspanning samenkomen zonder beslag te leggen op de rest van het huis. Daarnaast bevinden zich hier een berging, technische ruimte en een eigen wijnkelder. Ruimte voor familie én voor jezelf Op de verdieping geeft de overloop met vide en vaste kasten toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van airconditioning. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, een wastafel en toilet. Juist de opbouw van het huis maakt Parklaan 2A bijzonder veelzijdig: de verschillende woonvleugels en verblijfsruimtes bieden iedereen ruimte om samen te zijn, maar ook om zich terug te trekken. Daarmee is het huis vanzelfsprekend geschikt voor een groot gezin, maar evenzeer voor wie wonen en werken op niveau wil combineren, regelmatig gasten ontvangt of behoefte heeft aan meerdere zelfstandige leefzones. Buitenleven als dagelijkse luxe En dan de tuin, geen tuin die uitsluitend rondom het huis ligt, maar een groene wereld op zichzelf. Onder architectuur aangelegd en opgebouwd uit verschillende terrassen, lange zichtlijnen, tuinkamers en beschutte plekken, met volwassen bomen en beplanting die zorgen voor een natuurlijke gelaagdheid die alleen met de jaren kan ontstaan. En vooral: voor privacy. Zowel vanuit het huis als in vrijwel de gehele tuin is er geen directe inkijk: een beslotenheid die zeldzaam is en die je pas echt ervaart wanneer je er rondloopt. Er is altijd ergens zon, en altijd ergens schaduw. Een plek voor koffie in de ochtend, voor een boek onder een boom, of voor een lange tafel vol vrienden op een zomeravond. Centraal in het groen ligt het verwarmde zwembad van 3,65 bij 10 meter, voorzien van een elektrisch lamellendek en een nieuwe warmtepomp, met rondom een royaal zonneterras en buitendouche. Ook hier is de privacy volledig: het zwembad ligt beschut tussen het groen en uit het zicht van de omgeving, bijna als een kleinschalig resort, maar dan helemaal voor jezelf. Het vrijstaande tuinhuis met veranda, elektra en water vormt een vanzelfsprekend onderdeel van het buitenleven. Het biedt ruimte als lounge- of buitenkamer, maar is eveneens geschikt om als sauna in te richten. In de tuin is bovendien al een aansluiting aanwezig voor een whirlpool. Ook praktisch is het terrein bijzonder goed ingericht. Een elektrisch bedienbare toegangspoort markeert de entree, en de ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en toegang tot de vrijstaande garage. Aan de oostzijde bevindt zich daarnaast een separate oprit met een circa zes meter brede en vijftig meter lange strook, waar bijvoorbeeld een camper, caravan, boottrailer of aanhanger volledig uit het zicht kan worden gestald, zonder dat dit afbreuk doet aan de tuin of de uitstraling van het perceel. Comfort, zonder dat je het ziet Achter het karakter van de oorspronkelijke boerderij gaat hedendaags wooncomfort schuil. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, met daarnaast onder meer een alarmsysteem, airconditioning, elektrisch toegangshek, horren, en elektrische zonwering. Comfort is hier niet iets wat nadrukkelijk wordt getoond. Het is er gewoon. Een huis met een eigen signatuur Wat Parklaan 2A onderscheidt, laat zich uiteindelijk niet terugbrengen tot één bijzonder detail. Niet alleen de rieten kappen. Niet alleen de architectuur. Niet alleen de Bulthaup-keuken, de master suite, het zwembad of de ruim 2.100 m² eigen grond. Het is juist de combinatie: de warmte van een historische boerderij en de helderheid van moderne architectuur, de ruimte van een groot familiehuis en de intimiteit van afzonderlijke woonplekken, het comfort van nu en een volwassen tuin die voelt alsof hij er altijd al geweest is. Hier kun je wonen, werken, ontvangen, vieren en je terugtrekken, zonder dat het ene ten koste gaat van het andere. Een huis met historie, maar volledig gemaakt voor het leven van nu. En misschien is dat wel de grootste luxe van Parklaan 2A: dat je hier, midden in het groen en volledig in je eigen wereld, nergens meer naartoe hoeft.