Gerard Terborchstraat 17-A3904 TE VeenendaalFranse Gat

Sommige huizen hebben nét even meer in hun mars! En Gerard Terborchstraat 17A zou je zomaar eens kunnen verrassen. Deze uitgebouwde hoekwoning heeft namelijk alles in huis om je woonwensen een flinke dosis extra ruimte te geven. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel, een royale leefkeuken waar je met gemak uren blijft natafelen en een fijne achtertuin is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. En alsof al die ruimte nog niet genoeg is, krijg je er ook nog eens 15 zonnepanelen bij. Een mooie plus! Deze woning bevindt zich in Veenendaal-Zuid, een gezellige woonwijk waar je prettig woont en de dagelijkse voorzieningen lekker dichtbij hebt. Scholen, winkelcentrum het Bruïneplein en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Veenendaal ligt op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en gezellige terrasjes. Reis je regelmatig met de trein? Dan is het nabijgelegen NS-station Veenendaal Centrum een fijne bijkomstigheid. Of je nu even snel boodschappen wilt doen, de kinderen naar school brengt, een middagje gaat winkelen of onderweg bent naar je werk: je hebt hier van alles binnen handbereik! Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op gerardterborchstraat17a.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1984 • Woonoppervlakte: ca. 126 m² • Perceeloppervlakte: 181 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond De voortuin biedt niet alleen een fijne entree, maar ook de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren. Via de voordeur stap je binnen in de hal met meterkast, vanwaar je doorloopt naar het woongedeelte. De woonkamer is zo'n plek waar je na een drukke dag heerlijk neerploft. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde stroomt het daglicht hier volop naar binnen, terwijl de houten vloer de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling geeft. Er is genoeg plek voor een royale zithoek, waar je gezellig met het hele gezin samenkomt of juist lekker languit op de bank ligt. Op koudere dagen steek je gezellig de houtkachel aan. Ook aan de praktische kant is gedacht, want de trapkast biedt volop ruimte om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de royale leefkeuken, die je met een deur ook eenvoudig van de woonkamer kunt afsluiten. Dankzij de uitbouw is hier een heerlijke plek ontstaan waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange diners, gezellige spelletjesavonden of een uitgebreid ontbijt in het weekend. De L-vormige keuken combineert lichte kastfronten met een donker werkblad en donkere houtaccenten. Aan apparatuur geen gebrek: een stoomoven, combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker staan voor je klaar. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en via de schuifpui haal je op zonnige dagen het buitenleven heerlijk naar binnen. Vanuit de keuken bereik je ook de praktische bijkeuken. Een fijne extra ruimte waar je de wasmachine kwijt kunt en waar bovendien plek is voor het opbergen van allerlei huishoudelijke spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig licht dankzij de vele ramen. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de derde bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer heeft bovendien nog een leuke extra: een eigen balkon! Dat geeft deze kamer nét dat beetje extra en maakt het een fijne plek om je terug te trekken. De overige slaapkamers bieden volop mogelijkheden om ze helemaal naar eigen wens in te richten. Of je nu slaapkamers voor het hele gezin zoekt, een fijne thuiswerkplek wilt creëren of graag een extra hobbykamer hebt, hier kun je alle kanten op! De volledig betegelde badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een ligbad met douche, een wastafel met royaal meubel en een toilet. Dankzij het ruime wastafelmeubel heb je volop opbergruimte voor handdoeken en toiletartikelen. Bij het ligbad zijn glazen doucheschermen geplaatst, die ervoor zorgen dat het water tijdens het douchen netjes binnen het bad blijft. Zo blijft de rest van de badkamer lekker droog! Het aanwezige raam zorgt bovendien voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. Alles bij elkaar een praktische badkamer met alles wat je nodig hebt voor een frisse start of een ontspannen afsluiting van de dag. Tweede verdieping En ook op de tweede verdieping is er aan ruimte geen gebrek! Dankzij de geplaatste dakkapellen zijn hier nog eens twee volwaardige kamers ontstaan, die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Met in totaal vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor al je woonplannen. Op de overloop vind je de CV-ketel uit 2024 en daarnaast is er nog wat praktische bergruimte aanwezig. Achtertuin Ook buiten is het fijn vertoeven! De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van een groen gazon, borders vol gevarieerde beplanting en bestrate paden. Het vele groen zorgt voor een gezellige, natuurlijke uitstraling en de verschillende zitplekjes maken het plaatje compleet. Zet op mooie dagen de tuindeuren vanuit de keuken open en laat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Van een uitgebreid ontbijt in de ochtendzon tot een gezellige barbecue met vrienden: hier kun je volop genieten van het buitenleven. Ook aan praktische bergruimte is gedacht. Zo vind je langs de zijkant van de woning een berging die vanaf de voorzijde bereikbaar is, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. Daarnaast bevindt zich achterin de tuin nog een tweede berging met aangrenzende overkapping. Goed om te weten • Energielabel B; • Uitgebouwde hoekwoning met vijf volwaardige slaapkamers; • Royale leefkeuken met vloerverwarming; • 15 zonnepanelen geplaatst in 2023; • Bodemisolatie aanwezig en muren nageïsoleerd in 2023; • Cv-ketel uit 2024; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; • Balkon aan de voorzijde; • Achtertuin gelegen op het oosten; • Extra bergruimte aan de zijkant van de woning; • Aanvaarding in overleg; Met vijf slaapkamers, een royale leefkeuken en volop mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen te combineren, is dit een huis dat met je meegroeit. Een heerlijke plek voor starters met toekomstplannen én doorstromers die toe zijn aan meer ruimte! Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Kom de sfeer en ruimte zelf ervaren! Neem contact op met ons kantoor Ginkel Bemmelen en plan een bezichtiging. We laten je deze verrassend ruime hoekwoning graag zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.