Nieuw

Eksterlaan 35613 CE EindhovenVillapark

Kaart
  • 136 m²
  • 347 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

DROOMT U VAN EEN KARAKTERISTIEKE WONING OP EEN TOPLOCATIE IN EINDHOVEN? Een huis met karakter, een royaal perceel van 333 m2 en bovenal: ongekend veel potentie! In het zeer geliefde "Villapark" in Eindhoven staat deze vooroorlogse twee-onder-een-kapwoning te wachten op een nieuwe eigenaar met visie. Een unieke kans voor wie de charme van vroeger wil combineren met het comfort en de luxe van nu. Achter de authentieke gevel schuilt de basis voor een bijzonder woonhuis. Denk aan hoge plafonds in de living, karakteristieke paneeldeuren en originele glas-in-looddetails. Sfeervolle elementen die u, na een grondige renovatie, opnieuw tot hun recht kunt laten komen. Juist dat maakt dit een uitgelezen kans om alles naar eigen smaak vorm te geven. Creëer uw ideale indeling, kies uw eigen materialen en afwerking en maak van deze woning een eigentijds thuis met behoud van haar oorspronkelijke karakter. Met vier slaapkamers, een ruim perceel, een diepe achtertuin met veel privacy, een eigen oprit en een garage biedt deze woning bovendien volop ruimte en mogelijkheden. En dan de locatie… Het Villapark is niet voor niets een van de meest gewilde woonwijken van Eindhoven. Een karaktervolle woonomgeving waar woningen met potentie en een royaal perceel schaars zijn. Hier koopt u niet alleen een woning, maar vooral de kans om iets bijzonders te creëren op een locatie die voor zich spreekt. Bent u klaar om de mogelijkheden te ontdekken en uw woonwensen werkelijkheid te maken? U bent van harte welkom! Wij leiden u graag rond.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Vooroorlogse twee-onder-een-kap

    Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers.

  • Ruim perceel en tuin

    Royaal perceel van 333 m², diepe achtertuin met veel privacy.

  • Authentieke details binnen

    Hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood zorgen voor sfeer.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.699
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE F 2135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TONGELRE F 2136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

857x

Bekeken

52x

Bewaard

29-10-2026

Op Funda

Buurt

Villapark

Eindhoven
Inwoners
2.480
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.398

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.