Aan de Laan van Roos en Doorn 5E bieden wij dit rustig gelegen, goed onderhouden en praktisch ingedeeld topappartement van 87 m2, met twee zonnig gelegen balkons aan de voor- en aan de achterzijde, een eigen berging, fiets en auto parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Het appartement is door de vrije ligging aan de voorzijde verzekerd van een schitterend uitzicht over de daken, uitstekende lichtinval en op loopafstand vinden we het bruisende Buurtschap 2005 met haar variëteit aan winkels, gezellige cafés en restaurants.
Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoerverbindingen binnen een minuut loopafstand en zo is het Centraal Station maar ook het Scheveningse strand makkelijk bereikbaar. Voor groen en recreatie zijn onder meer het Haagse Bos en landgoed Clingendael dicht in de buurt. De nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 zorgen voor een goede verbinding richting onder andere Rotterdam, Delft, Leiden en Amsterdam.
Indeling:
Gesloten, veilige centrale entree met bellen- en brievenbussentableau, hal naar de lift en trappenhuis.
De entree van het appartement is op de derde etage en in de hal is een videofoon. U ziet hier de nette laminaatvloer die door vrijwel de hele woning is doorgelegd. Aparte wc met fontein en vervolgens de ruime, aan de achterzijde rustig gelegen slaapkamer met privé balkon. Aangrenzend is de nette ruime badkamer met bad, aparte inloopdouche en wastafelmeubel.
Zeer ruimtelijke, lichte woon-/eetkamer met grote ramen en toegang tot het balkon, dat een uniek uitzicht over de daken biedt naar de hele omgeving. De halfopen moderne keuken is voorzien van een bar en goed werkende inbouwapparatuur (ijskast, oven, kookplaat, afwasmachine). Achter de keuken is de (berg)ruimte met opstelplaats van zowel de wasmachine, wasdroger en de cv-installatie.
In de onderbouw bevinden zich de apart af te sluiten berging en de eigen parkeerplaats voor één auto, en een gezamenlijke fietsenstalling.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond, op een van de meest gewilde locaties van Den Haag, om de hoek van de Denneweg en het Lange Voorhout,
- Op derde etage, met veel privacy, bereikbaar met lift,
- Luxe lichte woonkamer met halfopen keuken,
- Twee balkons,
- Ruime badkamer met separate douche en ligbad,
- Een tweede slaapkamer is te realiseren,
- Separaat toilet,
- Energielabel A,
- Centrum, Centraal Station, uitvalswegen: zeer makkelijk en direct bereikbaar,
- Eigen afsluitbare bergruimte (4,3 m2),
- In de onderbouw gelegen parkeerplaats (separaat te koop, € 45.000,- k.k.),
- Actieve VVE, separaat voor appartement en parkeerplaatsen; maandelijkse bijdrage € 369,91 (appartement) en € 52,96 (parkeerplaats),
- Ouderdoms-, materialen- en niet zelf bewoond clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst,
- Oplevering mogelijk per direct.
