Nieuw
Jan Wouter Heijmanszstr 21606 BN VenhuizenCentrum Venhuizen
€ 575.000 k.k.
- 156 m²wonen
- 523 m²perceel
- 5slaapkamers
- Denergielabel
Omschrijving
ZIJ Makelaardij presenteert de Jan Wouter Heijmanszstraat 2 te Venhuizen.
Vrijstaand wonen in een autoluwe straat, met het centrum van Venhuizen op loopafstand. Een prachtig aangelegde tuin rondom, een eigen garage en maar liefst vijf slaapkamers. Aan de Jan Wouter Heijmanszstraat 2 komt het allemaal samen! En er is nog een fijne extra: met een slaapkamer en badkamer op de begane grond kun je hier ook gelijkvloers wonen. Liever een kantoor, salon of praktijk aan huis? Dankzij de eigen buitendeur biedt de slaapkamer beneden daar ook volop mogelijkheden voor.
Hier woon je heerlijk rustig, terwijl je voor de gezelligheid en voorzieningen van het dorpscentrum gewoon de deur uit wandelt. Even een boodschap halen of een rondje door het dorp: de auto kan blijven staan. Wat een fijne plek om thuis te komen!
Indeling:
Via de entree met trapopgang lopen we naar het woongedeelte. De woonkamer strekt zich uit van de voorzijde tot aan de achterzijde van de woning. De grote ramen laten het daglicht van verschillende kanten binnen en geven je een mooi zicht op het groen rondom. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek ingericht bij de gemetselde open haard. Verderop is alle ruimte voor een grote eettafel, waar je samen eet, de dag doorneemt of uitgebreid natafelt.
Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een fijne verbinding met de tuin. Op een mooie dag zet je deze open en neem je de koffie lekker mee naar buiten.
De open keuken sluit aan op de woonkamer, waardoor je tijdens het koken gezellig contact houdt met je gezin of bezoek. De lichte keuken heeft een praktische hoekopstelling met volop kast- en werkruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met ruimte voor de was-apparatuur en een buitendeur. Ook het separate toilet bevindt zich op de begane grond.
Een slaapkamer beneden, met mogelijkheden!
De slaapkamer op de begane grond is een waardevolle toevoeging. Met de badkamer met douche en wastafel eveneens beneden, is wonen en slapen op één verdieping hier mogelijk.
En die eigen buitendeur? Die maakt deze kamer extra veelzijdig. Denk aan een rustige werkplek waar je bezoek rechtstreeks kunt ontvangen, een salon of een praktijkruimte aan huis. Zo kun je wonen en werken op een prettige manier combineren.
Vier slaapkamers boven
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot nog eens vier slaapkamers. Daarmee komt het totaal op vijf! Ruimte voor een gezin, logés, hobby’s of een extra werkplek: je kunt hier alle kanten op. Een van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot het balkon. De vaste kasten op de overloop zorgen voor praktische bergruimte.
Buiten is het echt genieten met een tuin op het zuidwesten.
Aan de tuin zie je direct hoeveel aandacht eraan is besteed. Verzorgde hagen, mooi gesnoeide struiken en bomen, afwisselende beplanting en een groen gazon vormen een prachtig geheel. Ook aan de voorzijde geeft de tuin het huis een uitnodigende uitstraling.
Achter de woning ligt een ruim terras waar je alle plek hebt om buiten te eten of rustig een boek te lezen. Liefhebbers van tuinieren kunnen hun hart ophalen; er staat zelfs een kas. Van de eerste voorjaarsdagen tot de kleuren van het najaar is hier steeds iets te beleven.
De vrijstaande garage maakt het geheel compleet. Een fijne plek voor de auto, fietsen, gereedschap of een hobby. Op de eigen oprit is daarnaast ruimte om te parkeren.
Rustig wonen, midden in het dorpse leven
De ligging verdient nog even extra aandacht. Een autoluwe straat en het centrum van Venhuizen op loopafstand: dat is een combinatie waar je iedere dag plezier van hebt. Je woont hier vrijstaand, met groen om je heen, terwijl je de voorzieningen en gezelligheid van het dorp dichtbij hebt.
ZIJ ziet het al voor zich: een gezin dat hier de ruimte vindt, bewoners die graag beneden willen slapen of een ondernemer die droomt van een eigen werkplek aan huis. Deze woning biedt mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Welke passen bij jou?
We laten je de Jan Wouter Heijmanszstraat 2 graag zien. Neem contact op met ZIJ Makelaardij en kom ontdekken hoe fijn je hier kunt wonen!
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Gelijkvloers wonen mogelijk
Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig.
Lichte doorzonwoonkamer
Doorzonkamer met grote ramen en open keuken.
Verzorgde tuin op zuidwesten
Rondom tuin met terras, kas en vrijstaande garage.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 575.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.686
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 156 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 30 m²
- Perceel
- 523 m²
- Inhoud
- 534 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VENHUIZEN G 2450
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 180 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VENHUIZEN G 2451
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 48 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VENHUIZEN G 5478
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 295 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 131 m² (17,50 meter diep en 7,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
575x
Bekeken
11x
Bewaard
28-10-2026
Op Funda
Buurt

Centrum Venhuizen
Venhuizen- Inwoners
- 2.865
- Gezin met kinderen
- 37%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.543
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.



