F.M. Boogaardweg 54697 GM Sint-AnnalandSint-Annaland

Vrijstaand wonen met garage, zonnige tuin en volop potentie! Hier koopt u niet zomaar een huis, maar de mogelijkheid om uw ideale thuis te creëren. Vrijstaand wonen, een zonnige tuin op het zuiden, een royale garage én een vrij uitzicht op de Molen. Aan de F.M. Boogaardweg 5 in Sint-Annaland vindt u het allemaal! Een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die u geheel naar eigen smaak verder kunt moderniseren? Dan is dit een kans die u niet zomaar voorbij wilt laten gaan! VRIJHEID, RUIMTE EN EEN FIJNE LIGGING De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen. Aan de voorzijde geniet u van een fraai, vrij uitzicht op de molen De Vier Winden, een karakteristieke stellingmolen uit 1847. Een bijzonder uitzicht dat bijdraagt aan het unieke karakter van deze plek. Ook buiten is het heerlijk verblijven. De zonnige achtertuin van circa 175 m² ligt op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of een fijne plek te creëren om lange zomerdagen buiten door te brengen. Dankzij de eigen oprit parkeert u bovendien gemakkelijk op uw eigen terrein. EEN SOLIDE BASIS MET AL DIVERSE VERNIEUWINGEN Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd mag worden, zijn er al belangrijke verbeteringen uitgevoerd: - Kunststof kozijnen met HR+++ glas (2024) - Muurisolatie (2022) - 8 zonnepanelen (2024) - Nieuwe groepenkast met 3-fase aansluiting Een mooie basis om op voort te bouwen! Met uw eigen ideeën en woonwensen kunt u de woning verder aanpassen en er een eigentijds, comfortabel thuis van maken. PRAKTISCHE INDELING MET VOLOP MOGELIJKHEDEN Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer aan de voorzijde, de keuken, drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De woning is voorzien van een gashaard en elektrische verwarming. De bestaande indeling biedt verschillende mogelijkheden om de leefruimtes naar eigen inzicht aan te pakken. Denk aan het creëren van een moderne woonomgeving die past bij uw persoonlijke stijl en de manier waarop u wilt wonen. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, met een hoogte van circa 1,70 meter. Een praktische plek voor het opbergen van spullen. EEN ROYALE GARAGE ALS EXTRA TROEF Voor hobbyisten, klussers of iedereen die behoefte heeft aan extra bergruimte is de garage een absolute meerwaarde. Met een oppervlakte van circa 33 m², een elektrische sectionaaldeur, een 220V-aansluiting en een wateraansluiting biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor hobby, opslag of een werkruimte. De garage is voorzien van dakisolatie en HR++ glas. In combinatie met de eigen oprit en de ruime tuin maakt dit het geheel extra aantrekkelijk. WONEN IN HET WATERRIJKE ST. ANNALAND Sint-Annaland, ook wel Stalland genoemd, ligt op het Zeeuwse eiland Tholen. Het dorp staat bekend om zijn sfeervolle karakter, de historische dorpskern en de jachthaven met een directe verbinding naar de Oosterschelde. Hier woont u in een omgeving waar rust, natuur en watersport samenkomen. De nabijgelegen Krabbenkreek met haar bijzondere slikken en schorren maakt de omgeving extra aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en buitenleven. WAAROM U DEZE WONING WILT BEKIJKEN - Vrijstaande woning met volop mogelijkheden - Vrij uitzicht op de historische molen De Vier Winden - Zonnige achtertuin op het zuiden van circa 175 m² - Royale garage van circa 33 m² - Eigen oprit met parkeergelegenheid - Drie slaapkamers op de begane grond - Diverse recente verbeteringen, waaronder HR+++ glas en 8 zonnepanelen - Gelegen in een rustige woonwijk, nabij het centrum en de voorzieningen Maak van deze woning uw eigen thuis! Zoekt u geen standaardwoning, maar juist een huis met ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om uw eigen woonideeën werkelijkheid te maken? Dan biedt deze vrijstaande woning in Sint-Annaland een mooie kans. Ontdek de mogelijkheden, laat u inspireren door de ruimte en ervaar zelf de fijne ligging. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek wat u van deze woning kunt maken! Oplevering op korte termijn mogelijk Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.