Spanjaardstraat 134331 EN MiddelburgAbdij

Sfeervolle monumentale woning met diepe tuin en garage in het oude centrum van Middelburg! In een van de oudste en wellicht mooiste straten van het prachtige, monumentale centrum van Middelburg staat dit charmante rijksmonument: ‘De Witte Duyff’, daterend uit 1760. Deze karakteristieke woning ademt historie en combineert authentieke details, zoals zichtbare houten balkenplafonds en hoge raampartijen, met hedendaags wooncomfort. De woning is recent op diverse onderdelen smaakvol gerenoveerd. Zo beschikt de begane grond over nieuwe vloeren met comfortabele elektrische vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Ook is er een stijlvolle, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur gerealiseerd. Daarnaast zijn zonnepanelen geplaatst en is op de eerste verdieping extra woonruimte gecreëerd, met een slaapkamer en een werkruimte in de voormalige woonkamer. De diepe, beschutte achtertuin vormt een heerlijke stadse oase van rust. De ruime stenen garage met vliering en elektrisch bedienbare garagedeur is bovendien een bijzonder waardevolle aanvulling. Een unieke combinatie van historische charme, modern comfort, buitenruimte en parkeergelegenheid, midden in het historische hart van Middelburg! Indeling: Begane grond: Via de fraaie entree betreedt u de ruime en lichte hal, die wordt gekenmerkt door een prachtig balkenplafond en praktische inbouwkasten. Vanuit de hal is er directe toegang tot de keuken. De hal biedt daarnaast toegang tot een tussenruimte met toilet en fonteintje, een trapkast en het trappenhuis. De sfeervolle vide met houten balustrade geeft een mooi zicht op de trap en versterkt het karakter van de woning. De tussenruimte leidt naar de sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde. Hier zorgen de hoge raampartijen, het karakteristieke balkenplafond en de tuindeur voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De nieuwe houtkachel voegt extra warmte en gezelligheid toe. De robuuste eikenhouten vloer in visgraatmotief, voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming, maakt het geheel compleet. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe, stijlvolle open keuken aan de straatzijde. Deze is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, brede lades en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA-kookplaat, Quooker-kraan, vaatwasser en heteluchtoven. Eerste verdieping: Een gesloten houten wenteltrap met stijlvolle zwartstalen leuningen brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een charmante overloop met een open trappenhuis, eveneens voorzien van zwartstalen leuningen. Aan de voorzijde ligt een heerlijk lichte werkruimte met een vaste inbouwkast en een opstelling voor de wasmachine. Vanuit deze ruimte geniet u van een prachtig uitzicht over de sfeervolle straat. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer, met grote schuiframen voorzien van roedeverdeling en een fraai uitzicht over de achterliggende tuinen. Ook deze verdieping kenmerkt zich door hoge balkenplafonds, diverse gestucte wanden en een eigentijdse laminaatvloer in eikenmotief. Zolderverdieping: Via de trap bereikt u de zolderverdieping, waar de prachtige, oude kapconstructie met zichtbare houten dakbalken direct in het oog springt. Vanaf de kleine overloop, waar zich de cv-opstelling bevindt, heeft u toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer biedt een mooi uitzicht over het karakteristieke straatje en beschikt over een kleine open vliering. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet, handdoekradiator, vaste kasten met een wasmachineaansluiting en inbouwspots. De karakteristieke houten balken zorgen ook hier voor een sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de tweede slaapkamer onder de kap, eveneens voorzien van vaste kasten. De leuke slaapvide geeft deze kamer een speels karakter. Vanuit de kamer kijkt u uit over de achtertuin. Tuin en garage: De woning beschikt over een diepe, beschutte achtertuin op het noordwesten, ingericht met sierbestrating en diverse beplanting. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, midden in de levendigheid van het historische stadscentrum. Achter in de tuin bevindt zich een doorgang naar de ruime stenen garage, voorzien van een vliering, elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. De garage is gelegen aan een sfeervol binnenpleintje en biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto en het creëren van extra bergruimte. Interesse in dit karakteristieke monumentale herenhuis met diepe tuin en garage? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de bijzondere sfeer en het wooncomfort van deze unieke woning. Casco Makelaars heet u van harte welkom!