Plataanbeek 345501 GC VeldhovenCobbeek en Centrum

In 2026 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met garage, een royale leefruimte met woonkeuken en brede harmonicapui naar de achtertuin. Met vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer, vloerverwarming en airconditioning biedt het huis volop wooncomfort. De onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom en de rustige ligging nabij het City Centrum maken het geheel compleet. Welkom! Via de entree stapt u direct binnen in de lichte en open leefruimte. De grote, neutraal uitgevoerde vloertegels lopen door over de gehele begane grond en vormen samen met de strak afgewerkte wanden en inbouwspots een rustige, eigentijdse basis. Rechts van de entree bevindt zich de meterkast. De indeling naar de woonkamer is open gehouden, waardoor bij binnenkomst direct een ruimtelijk gevoel ontstaat. Ook technisch is de woning uitgebreid aangepakt. Vanaf de meterkast zijn de elektrische installatie en de gas- en waterleidingen volledig vernieuwd. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Living Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en ontvangt prettig daglicht via twee ramen met HR++ beglazing. Een strak vormgegeven tv-wand met geïntegreerde elektrische sfeerhaard vormt hier een sfeervol middelpunt. Aan de voorzijde is bovendien een rolluik aanwezig. Centraal in de woning bevindt zich de afzonderlijke trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend ligt de toiletruimte, strak afgewerkt met gestucte wanden, een deels betegelde achterwand, fonteintje en inbouwspot. Een separate kast biedt plaats aan de verdeler van de vloerverwarming en extra bergruimte. Naar achteren toe gaat de living over in de uitgebouwde leefkeuken. Door de open indeling vormen zitten, koken en tafelen samen één royale leefruimte. Leefkeuken De woonkeuken vormt een echte blikvanger en bevindt zich in de circa 2,5 meter uitgebouwde achterzijde van de woning. Het royale kookeiland biedt veel werk- en bergruimte en beschikt over ruimte voor barkrukken, waardoor het eiland niet alleen praktisch is, maar ook een gezellige plek vormt om samen te komen. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en combi-oven. De strakke vormgeving en ruime opzet sluiten mooi aan bij het eigentijdse karakter van de begane grond. Een brede harmonicapui kan volledig worden geopend en zorgt daarmee voor een fraaie verbinding tussen de keuken en de achtertuin. Voor extra comfort is de begane grond voorzien van airconditioning, waarbij de buitenunits op het dak van de aanbouw zijn geplaatst. Eerste verdieping Via de volledig nieuw gestoffeerde trap met geïntegreerde loopverlichting in de wand bereikt u de eerste verdieping. De vloerbedekking loopt door over vrijwel de gehele verdieping en zorgt voor een rustige, verzorgde uitstraling. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de derde en ruime slaapkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers beschikken daarnaast over inbouwspots, waardoor ook op deze verdieping veel aandacht is besteed aan een strakke en verzorgde afwerking. Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd. De ruimte beschikt over een ligbad, separate douche met ingebouwde kraan, toilet en een wastafel met meubel. Een spiegel met geïntegreerde verlichting en de inbouwspots zorgen voor een verzorgde uitstraling. Doordat in de badkamer is gekozen voor dezelfde tegel als op de begane grond, ontstaat een mooie continuïteit in de afwerking en zijn de verschillende ruimtes stijlvol op elkaar afgestemd. Elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Het raam met dauerlüftung biedt daglicht en natuurlijke luchttoevoer, aangevuld met mechanische ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. De lichte ruimte is netjes afgetimmerd en afgewerkt in fris wit. Een nieuw dakraam in het schuine deel van het dak en een afzonderlijk draairaam zorgen voor natuurlijke lichtinval. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt naast slaapruimte ook plaats aan de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Voor wie op deze verdieping nog meer ruimte wenst, biedt de achterzijde mogelijkheden voor het realiseren van een dakkapel. Achtertuin Via de brede harmonica pui loopt de leefkeuken vrijwel naadloos over in de achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat met grote grijze terrastegels en vormt daarmee een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplekken. De gemetselde erfafscheidingen met houten delen geven de tuin een besloten karakter. Langs de randen zorgen jonge bomen, beplanting en een karakteristieke palm voor groene accenten. De volwassen bomen rondom dragen bij aan een prettige en beschutte sfeer. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de garage. Een poort biedt daarnaast een praktische achterom en zorgt voor een directe verbinding met het achtergelegen terrein, waardoor de tuin eenvoudig buitenom bereikbaar is. Garage De vrijstaande, volledig geïsoleerde garage beschikt over een brede elektrische garagedeur, een separate loopdeur en heeft twee grote ramen die voor natuurlijke lichtinval zorgen. Binnen zijn elektra en ledverlichting aanwezig. Daarnaast beschikt de ruimte over een boiler voor warm water, een wateraansluiting en voorzieningen ten behoeve van de buitendouche. Hierdoor is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, fietsen en overige spullen, maar biedt deze ook mogelijkheden als praktische hobby- of klusruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Vloerverwarming over de gehele begane grond - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Airconditioning op de begane grond en in de twee grootste slaapkamers - Technische installatie vanaf de meterkast en waterleidingen vernieuwd - Achtergevel voorzien van nieuwe kozijnen met triple beglazing - Achterzijde begane grond voorzien van aluminium kozijnen en verdieping van kunststof kozijnen - Nieuw dakraam op de tweede verdieping - Gunstige ligging ten opzichte van ASML, Máxima Medisch Centrum, Flight Forum en diverse uitvalswegen richting de A2, A50 en A67 - Op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca, bibliotheek, theater de Schalm en het zwembad. Ook basisscholen, speelvoorzieningen en verschillende zorgvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving