Dorpsstraat 6411566 EB AssendelftNoorderveen

Een boerderij met een verhaal, een kans die je niet elke dag tegenkomt! Achter de gevel van deze bijzondere woonboerderij in Assendelft schuilt een stukje geschiedenis. De boerderij stamt uit 1860 en werd in de jaren zeventig omgebouwd van boerderij tot een royaal woonhuis. De authentieke houten vierkantpalen en de oude stalmuren herinneren aan vervlogen tijden en geven deze plek een karakter dat je niet zomaar ergens anders vindt. Hier voel je het verleden, terwijl je alle ruimte hebt om jouw eigen toekomst vorm te geven. Met een royaal perceel van 1.240 m², 339 m² woonoppervlakte, zeven slaap- en werkkamers en twee badkamers biedt deze boerderij volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. Een groot gezin, een fijne werkplek aan huis of eindelijk de ruimte voor die geliefde hobby? Hier kun je groot denken. De hoofdslaapkamer met badkamer en suite op de begane grond maakt bovendien gelijkvloers wonen mogelijk. Tel daar de diepe, groene achtertuin en de grote garage bij op en je hebt een bijzondere combinatie: ruimte in overvloed, het karakter van toen en de mogelijkheden van morgen. We nemen je graag mee! Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto’s. Ook handig: de boerderij is toegankelijk via de voor-, achter- én zijkant. We nemen je mee via de voordeur, stappen de hal binnen en lopen door naar de woonkamer aan de voorzijde. Hier trekken de authentieke houten vierkantpalen en het oude stalraam meteen de aandacht. Samen met de oude stalmuur geven ze de ruimte een warme, karaktervolle uitstraling. Tussen deze bijzondere details is alle plek voor een gezellige zithoek of een lange eettafel. Zie je het al voor je? Familie die aanschuift voor een uitgebreid diner, vrienden die nog lang blijven natafelen en op zondagochtend samen rustig ontbijten. Direct aansluitend vinden we de keuken, waarvan de uitstraling mooi past bij het karakter van de boerderij. De aanwezige inbouwapparatuur zorgt voor het dagelijkse gemak en dankzij de verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken betrokken bij je gezelschap. Terwijl jij de laatste hand legt aan het eten, praten je gasten gezellig met je mee. Aan de achterzijde is alle plek voor een grote, comfortabele zithoek waar je met het hele gezin neerstrijkt. De grote schuifpui brengt veel daglicht binnen en geeft een mooi zicht op de tuin. Op een aangename dag schuif je de pui open, loop je zo naar buiten en wordt het terras een verlengstuk van je leefruimte. Juist die verbinding met het groen maakt dit een heerlijke plek om met een boek te zitten of samen de dag door te nemen. Aansluitend ligt de royale hoofdslaapkamer met een eigen, ruime en luxe badkamer en suite. Een fijn eigen gedeelte om je aan het einde van de dag terug te trekken. Doordat zowel de slaapkamer als de badkamer op de begane grond liggen, kun je hier comfortabel gelijkvloers wonen. Ook wanneer je woonwensen in de toekomst veranderen, is dat een prettige gedachte. Aan de andere kant van de woonkamer liggen twee kamers die momenteel als kantoor worden gebruikt. Werk je regelmatig thuis of heb je een bedrijf aan huis? Dan heb je hier de ruimte voor een eigen werkplek, terwijl de woonkamer beschikbaar blijft voor het gezinsleven. Ook een combinatie van een kantoor en een logeerkamer ligt voor de hand. Tussen de kamers bevindt zich de praktische wasruimte, die desgewenst aan te passen is tot een extra badkamer. Ook vind je hier een separaat toilet. Dan stappen we de diepe achtertuin in. Met een oppervlakte van maar liefst 827 m² is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Een lange tafel voor zomerse etentjes, een fijne stoel tussen het groen en een plek om lekker te tuinieren: het kan hier allemaal naast elkaar bestaan. Terwijl de kinderen spelen, lees jij een boek of schuif je aan bij vrienden op het terras. Tijdens een bezichtiging is dit zo’n plek waar je gerust even de tijd voor mag nemen. Wandel de tuin in en ervaar zelf hoeveel buitenruimte je hier hebt! Achter in de tuin staat een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Aan de linkerzijde van de boerderij vinden we de grote garage, bereikbaar vanuit de woning én van buitenaf. Fietsen, gereedschap en tuinspullen krijgen hier gemakkelijk een plek. Voor de liefhebber is er bovendien ruimte om te klussen of uitgebreid met een hobby bezig te zijn. Denk je aan een praktijk- of bedrijfsruimte aan huis? Dankzij de deur aan de achterzijde kunnen klanten via een eigen toegang naar binnen, zonder door het woongedeelte te hoeven lopen. Zo kun je werk en privé ook bij het ontvangen van bezoek prettig gescheiden houden. We gaan naar boven, waar vier grote slaapkamers en een bijzonder royale ontspanningsruimte op ons wachten. Er staat een biljart en daarnaast is er nog voldoende plek voor onder andere een tafeltennistafel. Een gezellige spelletjesavond met vrienden of een eigen plek voor de kinderen: hier is er de ruimte voor! Ook de slaapkamers bieden ieder gezinslid volop gelegenheid om zich terug te trekken. Aan de achterzijde ligt het balkon. Stap vooral even naar buiten, want vanaf hier zie je pas echt hoe ver de tuin doorloopt. Een heerlijke plek om met een kop koffie uit te kijken over het groen. Op deze verdieping vinden we ook de tweede badkamer, voorzien van een whirlpool, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met urinoir en wastafel. Tot slot biedt de bergzolder in de nok van de karakteristieke kap ruimte voor koffers, seizoensspullen en alles wat je graag uit het zicht bewaart. Deze stolpboerderij biedt je de ruimte om groot te denken en jouw eigen woonplannen vorm te geven. Kom de historie, de tuin en de veelzijdige indeling zelf ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek of jouw volgende hoofdstuk begint onder deze bijzondere kap! - Bouwjaar: 1860 - Woonoppervlakte: 339 m² - Perceeloppervlakte: 1.240 m² eigen grond - Energielabel: D Ook de omgeving maakt dit een fijne plek om te wonen. Aan de karakteristieke Dorpsstraat ervaar je het dorpse karakter van Assendelft, met winkels en voorzieningen verspreid langs het lint. Voor je dagelijkse boodschappen en een gevarieerd winkelaanbod kun je ook terecht bij winkelcentrum De Saen. Assendelft beschikt daarnaast over basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Zo combineer je het wonen in een historische boerderij met het gemak van voorzieningen in het dorp. Wil je eropuit, dan nodigt het omliggende polderlandschap uit tot een wandeling of fietstocht. Voor reizen buiten de regio zijn er uitvalswegen richting de A8 en A9, met aansluitingen richting onder meer Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Vanaf station Krommenie-Assendelft zijn er treinverbindingen richting de grote steden zoals Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Een prettige combinatie voor wie graag dorps woont en regelmatig de stad opzoekt. Bijzonderheden: - Karakteristieke stolpboerderij uit 1860, in de jaren zeventig omgebouwd tot woonboerderij; - Gelegen aan de historische Dorpsstraat in Assendelft, met haar herkenbare dorpse uitstraling; - Royaal perceel van 1.240 m² eigen grond, met een diepe, groene achtertuin van 827 m²; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Ruime woonkamer met een grote schuifpui en een fijne verbinding met de tuin; - Royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en suite op de begane grond; - Beschikking over wasruimte, eenvoudig om te bouwen tot badkamer. Warmwater- en afvoerleidingen voor douche en dubbele wastafel zijn aanwezig; - Vier ruime slaapkamers op de verdieping en twee multifunctionele kamers op de begane grond; - Balkon aan de achterzijde met uitzicht over de tuin en het omliggende groen; - Grote garage die ook binnendoor bereikbaar is, plus een praktische bergzolder; - Ook een combinatie van wonen & werken is goed te realiseren; - De fundering van de woning wordt gemonitord door de gemeente Zaanstad. De gemeten zetting is geclassificeerd als ‘klein’. Het meetrapport is aanwezig; - Gelegen op een schitterende plek nabij het centrum van Assendelft met alle voorzieningen onder handbereik; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.