De Groenling 336005 LT WeertGraswinkel

Ben jij handig, niet bang om de handen uit de mouwen te steken en op zoek naar een plek die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan is dit appartement in Weert misschien precies wat je zoekt! Dit appartement in de wijk Graswinkel is toe aan een goede opknapbeurt. Hier moet nog het nodige gebeuren voordat je er comfortabel kunt wonen. Maar daar krijg je ook iets voor terug: de kans om van een appartement met een leuke indeling, veel daglicht en een eigen slaapverdieping écht jouw thuis te maken. Wat dit appartement leuk maakt, is de verdeling over twee woonlagen. Beneden vind je het woongedeelte met de keuken en het sanitair, terwijl de bovenverdieping volledig in het teken staat van slapen en opbergen. Indeling appartement: Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen kom je via de hal in de woonkamer (ca. 17,5 m²). Wat direct opvalt, zijn de grote raampartijen en het ruimtelijke gevoel. De open keuken (ca. 2,2 m²) staat in verbinding met de woonkamer. Er is een eenvoudige keukenopstelling aanwezig, maar ook hier kun je met een renovatie helemaal je eigen draai aan geven. Ga je voor een rustige, moderne keuken of juist een warme uitstraling met natuurlijke materialen? Aan jou de keuze! De vloeren zijn momenteel niet afgewerkt en ook de wanden vragen nog om de nodige aandacht. Je zult hier dus echt aan de slag moeten, maar je kunt daardoor wel zelf bepalen hoe het eindresultaat eruit komt te zien. Badkamer en toilet: Op deze woonlaag vind je ook de badkamer (ca. 3,1 m²), voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte die toegankelijk is vanuit de hal. Verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 16,4 m²). Door het schuine dak heeft de kamer een knusse uitstraling, terwijl er voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het raam zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Aangrenzend aan de slaapkamer bevinden zich twee praktische bergingen onder de schuine kap. Ideaal om spullen uit het zicht op te bergen. In één van deze ruimtes bevindt zich ook de cv-installatie. De andere berging biedt toegang tot een klein balkon. Berging: Ook aan opbergruimte buiten het appartement is gedacht. Je beschikt namelijk over een eigen externe berging (ca. 6,4 m²). Handig voor het stallen van je fiets, gereedschap en andere spullen. Wonen in de wijk Graswinkel: De Groenling ligt in de wijk Graswinkel, een groene en ruim opgezette woonwijk in Weert. Hier woon je in een rustige omgeving, terwijl je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Voor je boodschappen kun je terecht in de nabijgelegen wijk Moesel en ook het gezellige centrum van Weert is gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Even de stad in voor een terrasje, een middag winkelen of een hapje eten? Je bent er zo! Ook het NS-station en de uitvalswegen richting de A2 zijn goed bereikbaar. Een fijne locatie dus, of je nu in Weert werkt of regelmatig richting Eindhoven of Maastricht reist. Bijzonderheden: - Appartement met twee woonlagen; - VvE bijdrage: €153,37 per maand; - Eigen externe berging; - HR++ beglazing; - Ruime slaapkamer met twee bergingen en balkon op de verdieping. Voorwaarden Wonen Limburg: - Projectnotaris: Je kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen, te weten MHK Notarissen of Notariaat In de Tiendschuur te Weert. - Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van Wonen Limburg. Wonen Limburg biedt jou, samen met Hermans Makelaars, graag een kans op de woningmarkt om een woning aan te kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en bijvoorbeeld niet voor verhuurdoeleinden of doorverkoop. Hiervoor wordt een antispeculatiebeding opgenomen. - Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!