Huydecoperweg 173701 BP ZeistCentrumschil-Zuid

Op een unieke locatie, midden in het centrum van Zeist en direct aan het monumentale Wilhelminapark, ligt dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex Noordervliet Staete. Het appartement beschikt over een royaal terras, een eigen parkeerplaats en een berging in de afgesloten parkeerkelder. De combinatie van rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek. De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Aan de voorzijde kijkt u uit over het prachtige Wilhelminapark met zijn karakteristieke vijverpartij, terwijl de levendige Slotlaan met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen zich letterlijk om de hoek bevindt. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Op korte loopafstand liggen de Zeister Bossen, het hertenkamp en De Boswerf, waar u eindeloos kunt wandelen en recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Woudenbergseweg zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en bushaltes bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Vanaf het nabijgelegen busstation zijn er directe verbindingen naar onder andere station Driebergen-Zeist, Utrecht Centraal en Amersfoort. Ook de treinstations Driebergen-Zeist en Den Dolder zijn binnen circa tien minuten met de auto bereikbaar. Kortom: een ideale combinatie van comfortabel wonen, uitstekende bereikbaarheid en een toplocatie. Indeling Begane grond Representatieve, afgesloten entree met video-intercom, nette centrale hal, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal zijn de parkeerkelder en de bergingen bereikbaar. Appartement Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich het toilet met fontein en een praktische inpandige berging met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht op het omliggende groen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer. Vanuit de keuken is het ruime terras van circa 11 m² bereikbaar. Hier geniet u in alle rust van het groene uitzicht en de prachtige ligging aan het park. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche en wastafel. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer heeft karakteristieke ronde raampartijen die zorgen voor een bijzondere uitstraling. Parkeerplaats en berging Via een hefboom op het eigen terrein komt u in de afgesloten parkeerkelder die beschikt over een ruime eigen parkeerplaats en een privéberging. De parkeergarage is bereikbaar via een automatisch bedienbare toegangsdeur. Daarnaast is er aan de achterzijde van het complex een gezamenlijke fietsenberging met voldoende ruimte voor fietsen van de bewoners en (in overleg) extra opbergmogelijkheden en een aantal parkeerplekken voor de gasten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 92 m²; - Royaal terras van circa 11 m²; - Vrij uitzicht over het monumentale Wilhelminapark; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Eigen berging in de onderbouw; - Gezamenlijke fietsenberging; - Kleinschalig appartementencomplex met slechts 8 appartementen; - Actieve Vereniging van Eigenaars: servicekosten bedragen € 404,32 per maand; - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg.