Oliemolen 382614 LE DelftMolenbuurt

Fraai afgewerkte gezinswoning met achtertuin met achterom. Het betreft hier een eindwoning met extra lichtinval door het grote zijraam in de woonkamer en een raam in de badkamer. De woning is recentelijk opgeknapt en voorzien van pvc vloeren, nieuwe keuken, badkamer en toilet. Naast dat de woning vrijwel instapklaar is, is de oplevering ook nog per direct mogelijk. De ligging van de woning is gunstig net aan de rand van Delft en Den Hoorn maar binnen 10 minuten fietsen sta je op het station van Delft. De buurtwinkels van Den Hoorn liggen op loopafstand. Kortom: een ideale woning voor (jonge) mensen die niet willen klussen en snel willen verhuizen. Indeling: Begane grond: Woningentree in de hal met meterkast, modern en nieuw vrij hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en entree van de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een trapkast en een leuk zijraam voor extra daglicht en is met de fraaie openslaande deuren tuingericht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne open keuken met vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven/magnetron. Privé gelegen, ca. 6,50 meter diepe, achtertuin op het noordwesten met schuur met elektra en achterom. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes, praktische bergruimte boven de trap en een vaste kast met opstelplaats CV ketel HR 2021. Aan de achterzijde twee goede slaapkamers, in het midden van de woning de recent geheel vernieuwde badkamer met zijraam, dubbel wastafelmeubel, handdoek radiator, ruime inloopdouche en de opstelplaats wasmachine. Aan de voorzijde van de woning de hoofdslaapkamer over de volle breedte. Bijzonderheden: - bouwjaar 2007 - circa 85 m2 eigen grond, uitmeting kadastraal dient nog plaats te vinden na overdracht, kosten voor koper - 92 m2 gebruiksoppervlak - CV ketel 2021 - energielabel A - de woning komt uit de verhuur, projectnotaris Caminada te Rijswijk - verkoop met gebruikelijke oud pand-, materialen- en niet zelfbewoning clausules - geen lijst van zaken aanwezig, de woning wordt verkocht zoals te zien bij de bezichtigingen - oplevering op korte termijn mogelijk - centraal gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Delft, nabij buurtwinkels en met een goede bereikbaarheid van uitvalswegen. Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!