Kwikstaart 268271 HA IJsselmuidenLosse Landen

Een huis waar licht, ruimte en gezelligheid moeiteloos samenkomen? Aan de Kwikstaart 26 vind je een 2-onder-1-kapwoning met circa 134 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een woonkeuken die uitnodigt om uitgebreid te koken en tafelen. De woonkamer is heerlijk licht en vormt samen met de woonkeuken een fijne leefruimte waar je je meteen thuis voelt. Buiten beschik je over een royale tuin met houten berging en twee overkappingen, waardoor er volop plek is om te ontspannen, buiten te eten of gewoon lekker van de tuin te genieten. Dankzij de eigen oprit, carport en aangebouwde garage is er bovendien aan praktisch gemak geen gebrek. Tel daar energielabel A, elf zonnepanelen en de rustige ligging in de ruim opgezette woonwijk Losse Landen bij op en je hebt een woning die op heel veel wensenlijstjes past. Een plek met volop ruimte voor het dagelijks leven én voor alles wat wonen extra leuk maakt. Ligging: De woning ligt in de rustige en ruim opgezette woonwijk Losse Landen. De Kwikstaart is een prettige, verkeersarme woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor het hier fijn en rustig wonen is. De straat en wijk hebben een gemoedelijke sfeer en voelen heerlijk ruim aan. In de directe omgeving zijn verschillende speelvoorzieningen te vinden, waaronder een speeltuin, voetbalveldje en skatebaan. Ook groen en water liggen dichtbij, met een meertje waar gespeeld, gewandeld en gevist kan worden. Voor de dagelijkse voorzieningen zit je hier eveneens goed. Winkels en andere voorzieningen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar en het Markeresplein met diverse winkels ligt op circa 5 minuten fietsen. Ook het treinstation en de binnenstad van Kampen bereik je in ongeveer 10 minuten op de fiets. Begane grond: Je parkeert op je eigen oprit en komt onder de carport overdekt bij de voordeur. In de hal vind je het toilet met fonteintje, de trapopgang en een praktische trapkast. Vervolgens stap je de woonkamer in, waar de ramen aan de voor- én zijkant voor een heerlijke lichtinval zorgen. De warme vloer en lichte afwerking geven de ruimte een gezellige basis. Een grote bank voor een filmavond, een fijne leesstoel bij het raam en een eigen speelhoek voor de kinderen: hier is ruimte om het helemaal naar je zin te maken. De sfeervolle en-suitedeuren verbinden de woonkamer met de royale woonkeuken aan de achterzijde. Dit is het gezellige hart van het huis, met volop plek voor een grote eettafel. Van een snel ontbijt op een doordeweekse ochtend tot uitgebreid koken terwijl iedereen aanschuift: hier komt het dagelijks leven samen. De keuken heeft lichte fronten, veel werk- en kastruimte en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Een fijn extraatje is de werkhoek naast de keuken. Ideaal voor de administratie, een thuiswerkdag of huiswerk maken, zonder dat je daarvoor een slaapkamer hoeft op te geven. Dankzij de schuifpui heb je bovendien een prettige verbinding met de achtertuin. Op een mooie dag zet je die lekker open en verplaatst de gezelligheid zich vanzelf naar buiten! 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Dankzij de prettige afmetingen zijn de kamers flexibel in te delen: als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of bijvoorbeeld een ruime kledingkamer. Ook de badkamer is compleet en comfortabel uitgevoerd. Je vindt hier zowel een ligbad als een aparte inloopdouche, waardoor je zelf kiest tussen snel opfrissen of juist uitgebreid ontspannen. De vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort, terwijl het brede wastafelmeubel en het tweede toilet de ruimte praktisch compleet maken. 2e verdieping: Nog een vaste trap omhoog en er wachten nóg twee slaapkamers! De kamer aan de achterzijde profiteert van een dakkapel, die voor extra ruimte en een prettige lichtinval zorgt. De andere kamer krijgt daglicht via een dakraam. Met in totaal vijf slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor slapen, werken, logeren of hobby’s. Ook praktisch zit het hier goed. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Koffers, kerstversiering en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt, berg je netjes op achter de schuine dakvlakken of op de vliering. Zo houd je de rest van de ruimte vrij voor de leuke dingen. Tuin & berging: Vanuit de woonkeuken stap je via de schuifpui direct het terras op. Op mooie dagen loopt binnen hier heel natuurlijk over in buiten en zit je zó met een kop koffie, een goed boek of een bord eten in de tuin. De achtertuin ligt op het noorden en is ruim en speels opgezet, met een fijne mix van bestrating, gazon en groen. Door de grootte is er volop ruimte voor verschillende zitplekken, ontspanning en lekker buiten leven. Achter in de tuin staat een royale houten berging met aan beide zijden een overkapping. Aan de ene kant creëer je eenvoudig een sfeervolle lounge- of zitplek, terwijl de andere zijde ideaal is voor fietsen, tuinspullen of buitenspeelgoed. De berging is voorzien van elektra en beschikt bovendien over een vliering, waardoor je ook bovenin nog verrassend veel extra bergruimte hebt. Een fijne combinatie van sfeer, comfort en extra ruimte. Ook aan het dagelijkse gemak is gedacht. Vanuit de tuin heb je toegang tot de aangebouwde garage en er is een buitenkraan aanwezig. Via de achterom loop je bovendien rechtstreeks door naar de oprit, handig met fietsen, boodschappen of tuinspullen. Pluspunten: - 2-onder-1-kapwoning met circa 134 m² woonoppervlakte; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Heerlijk lichte woonkamer; - Royale woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel; - Eigen oprit, carport en aangebouwde garage; - Ruime achtertuin met houten berging, vliering en twee overkappingen; - Energielabel A en 11 zonnepanelen; - Veel praktische bergruimte; - Rustige ligging in de ruim opgezette wijk Losse Landen.