Oostermaat 338281 RD GenemuidenKamperzeedijk-Oost

Ruimte, rust en comfort op een fijne plek! Royale gezinswoning met vier slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin Welkom aan de Oostermaat 33 in Genemuiden Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie, met volop mogelijkheden én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze royale woning aan de Oostermaat 33 in Genemuiden zeker een bezichtiging waard! Deze in 2004 gebouwde woning beschikt over maar liefst 142 m² woonoppervlakte, een inhoud van circa 568 m³, vier slaapkamers, een ruime open zolder, een inpandige garage en een royale achtertuin met schuur en overkapping. Met een perceel van circa 294 m², een eigen oprit voor twee auto's en energielabel A is dit een heerlijke plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen. Wonen met ruimte en mogelijkheden Bij binnenkomst valt direct de praktische en ruime indeling op. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt dankzij het vrije uitzicht over de straat een prettige, open sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale keuken, voorzien van een ruim keukenblok en voldoende plek voor een gezellige eethoek. Een fijne plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen of gezellig bij te praten. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met toiletruimte en toegang tot de ruime inpandige garage. Ideaal voor extra bergruimte, fietsen en tuinspullen, of voor wie graag een hobbyruimte aan huis heeft. Vier slaapkamers en een ruime zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vaste kast op de overloop en een ruime badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier vind je een ruime open zolderruimte met een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Dankzij de royale oppervlakte is er bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte te realiseren. Kortom: een woning die volop ruimte biedt voor een gezin, thuiswerken of andere woonwensen. Genieten van de tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De tuin beschikt over een grote schuur met overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten en lange momenten in de tuin door te brengen. Aan de voorzijde bevindt zich de eigen oprit met ruimte voor twee auto's. Dat betekent comfortabel parkeren op eigen terrein, naast de praktische inpandige garage. Rustig en landelijk wonen, met alles dichtbij De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Oostermaat, tussen Genemuiden en IJsselmuiden. Hier woon je in een groene, landelijke omgeving, terwijl plaatsen als Genemuiden, IJsselmuiden, Kampen en Zwolle goed bereikbaar zijn. De wijk is bijzonder geschikt voor gezinnen, met een eigen school en diverse speelgelegenheden in de buurt. Een fijne woonomgeving waar kinderen de ruimte hebben om op te groeien en je zelf kunt genieten van rust en ruimte. Comfortabel en energiezuinig De woning is volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie en HR++-beglazing. Daarnaast zijn er twaalf zonnepanelen aanwezig en is de cv-ketel vernieuwd in 2021. In combinatie met het energielabel A vormt dit een mooie basis voor comfortabel en energiezuinig wonen. De belangrijkste kenmerken op een rij • Bouwjaar: 2004 • Woonoppervlakte: 142 m² • Inhoud: circa 568 m³ • Perceeloppervlakte: circa 294 m² • Vier slaapkamers • Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer • L-vormige woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde • Ruime keuken met plek voor een eettafel • Praktische bijkeuken met toiletruimte • Ruime inpandige garage • Ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet • Eigen oprit met ruimte voor twee auto's • Ruime achtertuin op het oosten • Grote schuur met overkapping • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing • Twaalf zonnepanelen • Cv-ketel uit 2021 • Energielabel A • Rustige, kindvriendelijke woonwijk met school en speelgelegenheden in de buurt • Landelijke ligging met goede bereikbaarheid van Genemuiden, IJsselmuiden, Kampen en Zwolle Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een fijne tuin en een rustige ligging? Kom dan de ruimte en het wooncomfort van Oostermaat 33 zelf ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Vraagprijs € 498.000,- k.k.