Bree 455501 JB VeldhovenCobbeek en Centrum

Op de 3e verdieping gelegen 3-kamerappartement met lift, een royaal terras op de zonnige zijde, een eigen garagebox én een separate berging. De centrale ligging in het Citycentrum biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer, het Máxima MC en ASML bevinden zich op korte afstand. INDELING BEGANE GROND De centrale entree op de begane grond geeft toegang tot de algemene hal met de liftopgang naar de verdiepingen. Vanuit deze hal is tevens het afgesloten garageplein bereikbaar waar u een eigen garagebox heeft. De garagebox is tevens bereikbaar via het trappenhuis, welke naast het appartement is gelegen. EERSTE VERDIEPING Hier bevindt zich een separate berging welke bereikbaar is via het trappenhuis of de lift. APPARTEMENT De voordeur van het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via een overdekte galerij. De entreehal is voorzien van een garderobe, videofooninstallatie, meterkast en een praktische inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte. De ruime en speels ingedeelde woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabel zit- en eetgedeelte en is voorzien van vaste vloerbedekking. Dankzij het grote raamkozijn aan de terraszijde valt er prettig veel daglicht naar binnen en via een deur staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met het terras. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en wordt hiervan op een speelse manier gescheiden door een bar, die tevens is voorzien van praktische opbergruimte in de vorm van kasten en lades. De keukeninrichting is uitgevoerd in een wandopstelling met boven- en onderkasten en beschikt over een spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de galerijzijde bevindt zich een raamkozijn met dubbele beglazing, dauerluftung en een rolluik, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Het royale terras is gunstig gelegen op de zonnige zijde en vormt een heerlijk rustige plek om buiten te genieten. Het terras is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer bereikbaar en biedt daarmee een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Doordat het gedeeltelijk is overdekt, kunt u hier zowel heerlijk van de zon genieten als beschut buiten zitten. Via een houten kozijn met helder glas is het tussenportaal afgescheiden van de woonkamer. Dankzij de glaspartijen valt het daglicht vanuit de woonkamer ook het tussenportaal binnen. Vanuit hier zijn beide slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de technische ruimte bereikbaar. Slaapkamer I is gelegen aan de terraszijde en biedt via de directe toegang een fijne verbinding met de buitenruimte. De kamer is afgewerkt met behangen wanden en beschikt over een combinatie van tapijt en laminaatvloer. Slaapkamer II is gelegen aan de galerijzijde en is afgewerkt met behangen wanden en vaste vloerbedekking. Het houten raamkozijn is voorzien van dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. Dankzij de praktische indeling is deze kamer niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook ideaal te gebruiken als werk- of logeerkamer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een ligbad, voorzien van een mengkraan, douchegarnituur en douchegordijn. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel met mengkraan, planchet en spiegel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De gemoderniseerde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De technische ruimte beschikt over de opstelling van de Intergas Compact HRE cv-combiketel. Daarnaast zijn er enkele wandplanken aanwezig, die praktische opbergruimte bieden voor diverse spullen. STERKE PUNTEN - Centrale ligging in het Citycentrum van Veldhoven, met winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - Gelegen op de 3e verdieping, zowel bereikbaar met de lift als trap; - Speels ingedeelde woonkamer; - Open keuken; - 2 ruime slaapkamers; - Royaal terras op de zonnige zijde, gedeeltelijk overdekt en rustig gelegen; - Eigen garagebox op een afgesloten garageplein; - Separate berging op de eerste verdieping; - Praktische inpandige berging in het appartement; - Gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset; - Videofooninstallatie; - Openbaar vervoer, Máxima MC en ASML op korte afstand.