Gandhilaan 223818 MC AmersfoortZon en Schild

Hier wil je wonen! In de jonge en geliefde woonwijk Amersfoort Buyten staat deze prachtige vrijstaande villa, waar rust, ruimte en comfort perfect samenkomen. Je woont hier midden in het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Wandel zo het bos in, fiets binnen enkele minuten naar de winkels aan de Leusderweg en bereik met de auto snel de A28. Ook scholen, sportvelden, de golfclub en Dierenpark Amersfoort bevinden zich op korte afstand. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en beschikt over een gezellige en veilige speelplek waar de buurtkinderen heerlijk samen kunnen spelen. Deze in 2019 gebouwde vrijstaande woning combineert de karakteristieke uitstraling van de jaren ’30 met het comfort en de luxe van nu. Met voorzieningen als vloerverwarming, een laadpaal, xx zonnepanelen en optimale isolatie is hier alles aanwezig voor comfortabel en zorgeloos wonen. En dan de ruimte! Met maar liefst 217 m² woonoppervlak is dit een heerlijk royaal huis. De ligging is al net zo bijzonder: direct aan het bos, waardoor je vanuit huis zo de natuur in wandelt, terwijl je ook aan de voorzijde vrij uitkijkt. Dankzij de hoogwaardige afwerking is de woning bovendien instapklaar. De royale leefruimte beneden biedt voor ieder moment van de dag een fijne plek; van de ruime woonkeuken met groot kookeiland en gezellige eethoek tot de comfortabele zithoek en de aparte tv-hoek. Een bijzonder compleet huis waarin ruimte, comfort en luxe op harmonieuze wijze samenkomen. We nemen je graag mee: Voorzijde De charmante voorgevel van deze vrijstaande villa trekt direct de aandacht. De witte gevelstenen, fraaie houten dakgootlijsten, ramen met karakteristieke roedeverdeling en stijlvolle Franse balkons geven de woning een elegante uitstraling met een subtiele knipoog naar de jaren ’30. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig met plaats voor maar liefst twee auto’s, voorzien van een praktische laadpaal. Daarnaast bevindt zich hier de toegang tot de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en andere zaken die je graag binnen handbereik hebt. Entree Via de entree kom je binnen in de ruime hal, waar direct de verzorgde en stijlvolle uitstraling van de woning opvalt. De hal beschikt over een praktische, vaste garderobe nis en biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de royale leefruimte. De fraaie, grote plavuizen in een rustige kleurstelling vormen samen met de glad afgewerkte wanden een tijdloze en eigentijdse basis. Vanuit de hal stap je zo de royale leefruimte binnen, waar ruimte, licht en comfort op een prettige manier samenkomen. Leefkeuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale leefkeuken, een heerlijke plek die direct uitnodigt om samen te komen. Het ruime spoeleiland vormt het sfeervolle middelpunt en is de ideale plek om tijdens het koken gezellig bij te praten. De keuken is uitgerust met een uitgebreide selectie hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een inductiekookplaat, wasemkap, oven, combi-oven, Quooker, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Direct grenzend aan het eiland is bovendien ruimte voor een gezellige eettafel, perfect voor een snel ontbijt of dat fijne koffiemomentje tussendoor. Een plek waar functionaliteit en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Woonkamer Aan de achterzijde, in het hart van de woning, bevindt zich de zeer royale en heerlijk lichte woonkamer. De forse leefruimte biedt alle vrijheid voor verschillende zitplekken: een sfeervolle zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen of samen kunt borrelen én een aparte, comfortabele plek voor de tv. De grote glazen pui zorgt voor een overvloed aan daglicht en geeft de ruimte een heerlijk open karakter. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Eethoek Direct aansluitend op de woonkamer bevindt zich in de rechter zijvleugel de ruime eethoek. De open verbinding met de leefruimte zorgt voor een mooie samenhang en maakt dit een fijne plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar de ruime en heerlijk lichte overloop direct opvalt. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht, terwijl de lichte laminaatvloer in brede planken en de verzorgde afwerking bijdragen aan een rustige, ruimtelijke uitstraling. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Badkamer & Toilet De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd in een tijdloze, neutrale wit-grijze kleurstelling. De inrichting bestaat uit een dubbel wastafelmeubel, een royale inloopdouche en een groot ligbad. De hoogwaardige afwerking, rustige kleuren en royale indeling zorgen voor een comfortabele ruimte. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt, waardoor beide ruimtes naadloos op elkaar aansluiten. Slaapkamers Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer (ruim 30 m2 ) welke zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een comfortabele slaapruimte en een praktische inloophoek met kasten. Aan de andere zijde bevindt zich nog een extra kamer, momenteel ingericht als kastenkamer/berging. Afhankelijk van de woonwensen zijn deze ruimtes ook anders in te delen, bijvoorbeeld door de slaapkamer op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. We laten je tijdens een bezichtiging graag de verschillende mogelijkheden zien. De tweede slaapkamer (ca. 10 m2) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft dankzij de hoekligging en de ramen aan twee zijden veel lichtinval. Vanuit deze kamer is er aan weerszijden vrij uitzicht op het aangrenzende bos. De rustige ligging maken deze ruimte niet alleen geschikt als slaapkamer, maar is ook ideaal als comfortabele werk- of studeerkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en is, net als de eerste verdieping, verzorgd afgewerkt met keurig laminaat en strak afgewerkte wanden. Vanaf de overloop zijn hier twee slaapkamers, een tweede badkamer, berging en bergzolder bereikbaar. Slaapkamers De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is met 10 m2 van goed formaat. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is in L-vorm en meet ca. 17 m2. Deze verdieping kan vrij eenvoudig anders ingedeeld worden waardoor je twee slaapkamers van vergelijkbare grootte kunt realiseren. Badkamer De badkamer op deze verdieping is verzorgd afgewerkt, uitgevoerd in een neutrale wit met grijze kleurstelling en praktisch ingedeeld met wastafel en ruime inloopdouche. Berging & Bergzolder Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een grote berging met cv, hybride warmtepomp, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Via een vlizotrap op de overloop bereik je daarnaast de bergzolder voor royale extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over twee fijne terrassen: één direct aan de achtergevel en een tweede achter in de tuin, voorzien van een fraaie overkapping met verstelbare lamellen. Zo bepaal je eenvoudig zelf de gewenste hoeveelheid zon of schaduw. Aan de zijkant bevindt zich bovendien een ruime houten overkapping met geïntegreerde berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, tuinkussens en andere spullen. Een veelzijdige buitenruimte met volop mogelijkheden om op elk moment van de dag comfortabel buiten te zitten. Parkeren & Laadpaal Naast parkeren op je eigen oprit is er in de straat voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Op de oprit bevindt zich bovendien een laadpaal, zodat je de auto gemakkelijk thuis kunt opladen. Kortom: een woning waar ruimte, luxe en comfort samenkomen in een prachtige, groene omgeving. Kom het zelf ervaren, dit is wonen op z’n best! Wat maakt Gandhilaan 22 ‘je nieuwe thuis’: - Ruime vrijstaande villa; - Ligging direct aan het bos; - Veilige en kindvriendelijke buurt; - Grote woonkeuken met eiland; - Zeer ruime, lichte en sfeervolle woonkamer; - Maar liefst 4 goede slaapkamers, met mogelijkheid tot 5; - Twee badkamers; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - Duurzaam gebouwd met o.a. vloerverwarming op begane grond, hybride warmtepomp en zonnepanelen. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen we maar al te goed. Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien! Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.