Bergweg-zuid 1642661 CW BergschenhoekWeg en Land

BERGWEG-ZUID 164 | BERGSCHENHOEK Karaktervol wonen met een luxe woonkeuken, een sfeervolle tuin en een prachtige voortuin aan het water. Achter de charmante gevel van Bergweg-Zuid 164 gaat een verrassend stijlvol woonhuis schuil. Authentieke details, moderne afwerkingen en een doordachte inrichting geven de woning een bijzondere uitstraling. De lichte leefruimtes, warme houten vloer en luxe keuken zorgen voor een eigentijds interieur. Op de verdieping geven de karakteristieke houten balken de slaapkamers een eigen karakter. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een sfeervol tuinhuis. Aan de voorzijde zorgt de ligging aan het water voor een prachtig uitzicht. Met circa 128 m² woonoppervlakte, aangevuld met een praktische kelder, ruime zolder en heerlijke buitenruimtes, biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort. INDELING Begane grond Entree en hal Via het karakteristieke pad langs de gevel bereikt u de entree. Het klassieke metselwerk, de lichte kozijnen en de sierlijke overkapping boven de voordeur geven de woning een charmante uitstraling. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal, met lichte wanden en een houten vloer, biedt toegang tot de verschillende vertrekken en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte met een warme houten vloer en grote raampartijen. De royale zithoek biedt volop ruimte om comfortabel te ontspannen. De rustige kleuren, strakke wandafwerking en subtiele verlichting geven het interieur een elegante uitstraling. Dankzij de open verbinding met het eetgedeelte en de keuken ontstaat een ruimtelijk geheel, waarin iedere ruimte toch zijn eigen karakter behoudt. Eetkamer en erker Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte met een karakteristieke erker. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden een fraai uitzicht op het groen. De ronde eettafel heeft hier een prachtige plek gekregen, met elegante hanglampen die de ruimte extra sfeer geven. Een fijne plek voor een uitgebreid diner of een gezellig ontbijt. Keuken De luxe keuken is een echte blikvanger. Het royale kookeiland met licht werkblad, geïntegreerde kookplaat en spoelgedeelte vormt het middelpunt van de ruimte. De donkere kastenwand, greeploze fronten en subtiele verlichting zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De keuken beschikt over geïntegreerde apparatuur en volop opbergruimte. Grote glazen deuren geven toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. Toilet Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet. Eerste verdieping Overloop Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De karakteristieke houten balkconstructie geeft deze verdieping een authentieke uitstraling. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar. Hoofdslaapkamer De hoofdslaapkamer is een lichte, sfeervolle ruimte met zichtbare houten balken en uitzicht op de groene omgeving. Er is voldoende plaats voor een royaal bed en kastruimte. De rustige inrichting en natuurlijke materialen zorgen voor een aangename sfeer. Tweede en derde slaapkamer Naast de hoofdslaapkamer bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over natuurlijke lichtinval en karakteristieke houten balken. De vertrekken bieden ruimte voor een bed en kastruimte en zijn naar wens ook te gebruiken als werk- of logeerkamer. Badkamer De stijlvolle badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met glazen afscheiding en een wastafelmeubel met opzetwastafel. De donkere vloertegels, houten accenten en zorgvuldig gekozen kranen geven de badkamer een luxe uitstraling. Het dakraam zorgt voor daglicht, terwijl de zichtbare balken het authentieke karakter benadrukken. Zolder Vanuit de hoofdslaapkamer is via een trap de ruime zolder bereikbaar. De karakteristieke kapconstructie met zichtbare houten balken en het dakraam geven deze verdieping een bijzondere uitstraling. Kelder De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder van circa 6 m², ideaal voor het opbergen van voorraad en andere spullen. BUITENRUIMTES Tuin en terrassen De fraai aangelegde tuin biedt een heerlijke plek om buiten te genieten. Volwassen bomen, groene borders en gevarieerde beplanting zorgen voor een beschutte omgeving met veel privacy. Direct aan de woning ligt een royaal houten terras met ruimte voor een grote eettafel en comfortabele loungehoek. Dankzij de directe toegang vanuit de keuken is het terras een verlengstuk van de leefruimte. De verschillende terrassen bieden volop mogelijkheden om op ieder moment van de dag een fijne plek buiten te vinden. Tuinhuis Tussen het groen staat een sfeervol houten tuinhuis. De karakteristieke vormgeving past prachtig bij de tuin en biedt praktische opbergruimte voor tuinspullen en andere benodigdheden. Ligging aan het water Aan de voorzijde grenst de tuin aan het water. De vaart, groene oevers en watervogels zorgen voor een bijzonder uitzicht dat met de seizoenen verandert. Een prachtige plek waar het groene buitenleven en het karakter van de woning samenkomen. OMGEVING Wonen tussen water, groen en het gezellige dorpsleven van Bergschenhoek Bergweg-Zuid 164 ligt op een aantrekkelijke locatie waar het dorpse karakter van Bergschenhoek samengaat met de nabijheid van Rotterdam. De omgeving kenmerkt zich door karakteristieke bebouwing, groene oevers en water. De vaart voor de woning geeft het straatbeeld een open uitstraling. Het gezellige dorpscentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen en sportverenigingen zijn in de omgeving te vinden. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen het Lage Bergse Bos, het Annie M.G. Schmidtpark en de Rottemeren binnen bereik. Prachtige gebieden om te wandelen, fietsen of ontspannen. Via de omliggende uitvalswegen zijn Rotterdam en andere plaatsen in de regio goed bereikbaar. Zo woont u hier in een groene, dorpse omgeving met de voorzieningen van de stad dichtbij. BIJZONDERHEDEN Karakteristieke woning met circa 128 m² woonoppervlakte; Luxe keuken met royaal kookeiland en geïntegreerde apparatuur; Lichte woonkamer met grote raampartijen en sfeervol eetgedeelte met erker; Drie slaapkamers op de eerste verdieping; Karakteristieke houten balkconstructie; Stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche; Praktische kelder van circa 6 m²; Ruime zolder met karakteristieke kapconstructie; Circa 29 m² overige inpandige ruimte, bestaande uit kelder en zolder; Fraai aangelegde tuin met terrassen en houten tuinhuis; Prachtige voortuin aan het water; Gelegen nabij het dorpscentrum van Bergschenhoek; Goede bereikbaarheid richting Rotterdam en omliggende plaatsen. DRVM Makelaars. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om bij aankoop je eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.