Zuiderzee op Zuid 1498256 ST BiddinghuizenBuitengebied Biddinghuizen

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Zuiderzee op Zuid 149 te Biddinghuizen (Harderwijk). Licht, ruimte en een fenomenaal uitzicht over het Veluwemeer! Dit exclusieve duplex penthouse op de bovenste verdieping van het complex 'Zuiderzee op Zuid' biedt jou een zeldzame combinatie van rust, comfort en luxe. Met een circa 9 meter brede woonkamer, twee unieke buitenruimtes, een privé-wellness en een jachthaven letterlijk voor je deur, ervaar je hier elke dag het ultieme vakantiegevoel. Dankzij het gunstige energielabel A, je eigen parkeerplaats in de kelder en de aanwezigheid van een lift is optimaal wooncomfort gegarandeerd. Woonverdieping: Licht, ruimte en eindeloze vergezichten. Bij binnenkomst via de royale entree en hal ervaar je direct de hoogwaardige opzet van dit penthouse. De hal biedt je toegang tot de toiletruimte, een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting, een ruime eerste slaamer en de complete badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het absolute hart van de woning is de spectaculaire woonkamer van maar liefst circa 9 meter breed. Dankzij de vrije ligging, de grote raampartijen en de sfeervolle erker met dakraam baadt jouw leefruimte de hele dag in natuurlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan op de kamer en vormt de ideale plek om uitgebreid te koken en sfeervol te dineren met gasten. Waar je ook staat of zit: de verbinding met het water en het adembenemende uitzicht staat centraal. Buitenruimtes met een eigen karakter. Het penthouse beschikt over twee unieke buitenruimtes. Op zonnige dagen is het balkon aan het water de perfecte plek voor jouw kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn terwijl de boten rustig voorbijvaren. Zoek je liever de beschutting op? De afsluitbare loggia biedt je een heerlijke, windvrije plek om vrijwel het hele jaar door comfortabel van het uitzicht te genieten. Bovenverdieping: Royale master suite en flexibele extra ruimte De vaste trap brengt je naar de bovenverdieping, die is ingericht als een comfortabele privé-wellnessverdieping. Hier bevindt zich de royale master suite met een ingebouwde sauna/solarium; jouw eigen oase van rust en ontspanning. Daarnaast verrast deze verdieping met een multifunctionele extra ruimte van circa 30 m². Deze ruimte biedt je uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Denk aan het realiseren van een extra slaapkamer met tweede badkamer en-suite, een royale walk-in closet, een fijne thuiswerkplek of je eigen fitness- en hobbykamer. Dit penthouse groeit moeiteloos mee met jouw toekomstplannen. Omgeving en locatie Zuiderzee op Zuid ligt op een van de allermooiste locaties aan het Veluwemeer. Voor liefhebbers van watersport, natuur en golf is dit de perfecte uitvalsbasis. De jachthaven ligt voor je deur, het natuurgebied Harderbos ligt op loopafstand en Golfbaan Harderwold bevindt zich om de hoek. De gezellige, historische binnenstad van Harderwijk bereik je binnen enkele minuten per auto, fiets of boot. Dankzij de centrale ligging in Nederland rijd je bovendien snel en eenvoudig richting de Randstad en andere grote steden. Kortom: een zeldzame kans op een exclusieve woonbeleving aan het water. Plan snel je bezichtiging en laat je betoveren door het uitzicht! De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt nu circa 130 m², maar is zeer eenvoudig met circa 30 m² te vergroten! Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als berging. Met een kleine aanpassing transformeer je deze verdieping tot een volwaardige woonruimte die perfect aansluit bij jouw levensstijl. De mogelijkheden zijn eindeloos. Denk bijvoorbeeld aan: • Extra slaapkamer: Realiseer een luxe master bedroom met een tweede badkamer en-suite. • Royale walk-in closet: De ultieme droom voor al je kleding en schoenen. • Thuiswerkplek: Een rustige, fijne plek om gefocust te kunnen werken. • Fitness- of hobbykamer: Je eigen sport- of creatieve ruimte aan huis. Kortom: een woning met maar liefst 160 m² aan potentieel waar je alle kanten mee op kunt! Goed om te weten: * VvE-bijdrage: € 275,33 per maand (voor woning, inclusief berging en parkeerplaats) * Voorschot energiekosten: € 200,00 per maand * Totale maandelijkse bijdrage: € 475,33 per maand. * Extra parkeerplaats op verzoek bij te kopen.