't Erf 131261 NA BlaricumBijvanck

Royale gezinswoning met zonnige tuin aan het park, vier slaapkamers en volop mogelijkheden! In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, direct grenzend aan een park en op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Bijvanck, ligt deze royale middenwoning met stenen berging en een zonnige, besloten achtertuin. Dankzij de ligging aan het park geniet u hier van een vrij gevoel, veel privacy en een fraai uitzicht op het groen. De woning is gelegen in een gezellig hofje, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, het gezondheidscentrum en diverse uitvalswegen. Een fijne plek voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met toilet voorzien van fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woon-/eetkamer beschikt over een speelse erker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer kijkt u heerlijk vrij uit over de tuin en het aangrenzende park. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte, open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woning is tevens een ruime, stenen berging aanwezig. Eerste verdieping: Ruime overloop met een praktische berging, voorzien van de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van vergelijkbare grootte en een derde, kleinere slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met sauna en douchecabine. Dankzij de dakkapel en de ramen aan beide zijden van de verdieping is dit een aangenaam lichte ruimte. De royale oppervlakte biedt bovendien de mogelijkheid om hier twee slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden en kenmerken - Royale middenwoning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Zonnige, besloten achtertuin met directe ligging aan een park - Vrij uitzicht en veel privacy aan de achterzijde - Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer - Sauna en douchecabine op de tweede verdieping - Ruime stenen berging aan de voorzijde - Winkelcentrum Bijvanck, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel B - Woonoppervlakte van 153 m² - Berging 6,6 m² - Perceeloppervlak 159 m² Een heerlijke gezinswoning met ruimte, privacy en groen direct achter de tuin. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden!