Hanebalken 1319205 CL DrachtenDe Trisken rondom

Ruime 2-onder-1-kapwoning met serre, royale berging en vrij uitzicht op water en groen! Op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden? Hanebalken 131 combineert een ruime woonkamer met een keuken uit 2020, een fijne serre en drie slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is er bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Ook de royale garage/berging biedt extra gebruiksmogelijkheden. Beneden Via de entree kom je in de hal met de meterkast, de trapopgang en het volledig betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van triple glas, een laminaatvloer en rolluiken. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast, ideaal voor extra bergruimte of het opbergen van voorraad. De keuken grenst aan de woonkamer en is in 2020 geplaatst. Deze is uitgerust met een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en inbouwspots. Wil je liever een meer open leefruimte? Dan kan de keuken eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken. Aan de achterzijde bevindt zich de serre/overkapping: een fijne extra leefruimte die binnen en buiten met elkaar verbindt. Dankzij het zonnescherm zit je hier beschut en geniet je van het uitzicht op de tuin, het water en de groenstrook. De serre beschikt bovendien over een keukenblok met warm- en koudwateraansluiting. Boven Op de eerste verdieping vind je drie ruim opgezette slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers loopt over de volledige breedte van de woning en is voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je extra bergruimte en dankzij het nieuwe Velux-dakraam uit 2023 valt er prettig daglicht binnen. Afhankelijk van je wensen en de indeling kan deze verdieping worden ingericht als vierde slaapkamer, of als werk- of hobbyruimte. Buiten De royale garage/berging is voorzien van een betonvloer, elektra, water en een werkbank. Met een garagedeur kan deze ruimte weer worden gebruikt voor het stallen van een auto. Daarnaast is er een houten berging voor het opbergen van spullen. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water en een groenstrook. Doordat er geen woningen direct achter de tuin staan, geniet je hier van veel privacy en een vrij uitzicht. Een fijne plek om buiten te zitten en van de omgeving te genieten. Op eigen terrein is er een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden / goed om te weten - Ruime 2-onder-1-kapwoning - Ruime woonkamer met triple glas, laminaatvloer en rolluiken - Keuken uit 2020 met diverse inbouwapparatuur - Aansluitende serre met zonnescherm en keukenblok met warm en koud water - Drie ruim opgezette slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet - Vaste trap naar de tweede verdieping, met Velux-dakraam uit 2023 - Mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren - Royale garage/berging met betonvloer, elektra, water en werkbank - Achtertuin aan het water, met vrij uitzicht op de groenstrook - Gebouwd in 1985 en voorzien van energielabel C - Goede basis om de woning naar eigen smaak verder in te richten Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en de mogelijkheden. Deze woning heeft ook een eigen website: hanebalken131.nl