Roeterskamp 167772 MB HardenbergBaalderveld

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne en kindvriendelijke locatie? Dan is deze nette twee-onder-een-kapwoning in de woonwijk Baalderveld zeker een bezichtiging waard. Met vier slaapkamers, een ruime tuin en een moderne keuken uit 2019 is hier alle ruimte om comfortabel te wonen. Tevens is de vierde slaapkamer op zolder uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of als hobbyruimte. BUITEN De woning is gelegen in een groene omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een carport, waardoor je altijd droog de woning binnenstapt en je auto beschut kunt parkeren. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij het zonnescherm creëer je eenvoudig een fijne schaduwplek op het terras direct achter de woning. Daarnaast is er achter in de tuin nog een tweede terras aanwezig, zodat je op elk moment van de dag een prettig plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin is tevens via een praktische achterom bereikbaar. In Baalderveld liggen verschillende voorzieningen binnen handbereik, denk hierbij aan: basisscholen, kinderopvang, supermarkt en sportgelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen ligt het centrum van Hardenberg op circa 10 minuten fietsafstand. BINNEN Begane grond: via de entree kom je in de ruime hal, waar zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar de erker zorgt voor een prettige hoeveelheid licht en een sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken uit 2019 is uitgevoerd in een praktische en gezellige hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een kokendwaterkraan. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Ook is er een loopdeur naar de achtertuin en een deur naar de garage. De garage is zowel via een loopdeur vanuit de bijkeuken als via de carport bereikbaar en beschikt daarnaast over een roldeur. Hierdoor zijn de verschillende ruimtes en de achtertuin gemakkelijk toegankelijk. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette pvc-vloer. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een balkon op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De andere slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning ligt de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel (2023) en een dakraam dat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam. Een fijne ruimte die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. BIJZONDERHEDEN - 10 zonnepanelen (2018); - CV-ketel van 2023; - Waterontharder aanwezig; - Screens aan de voorzijde van de woning; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - Carport en garage aanwezig; - Energielabel B. Ben jij geïnteresseerd geworden in deze woning? Neem dan contact met ons op en kom de woning in het echt bekijken!