Snelliusstraat 389727 JN GroningenGrunobuurt

Instapklaar wonen op een fijne plek in de stad. Ben je op zoek naar een sfeervol en instapklaar appartement op een rustige locatie, maar wel dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen? Dan is dit verrassend ruime 3-kamerappartement in de Grunobuurt absoluut het bekijken waard. Je woont hier op loopafstand van het Stadspark, het NS hoofdstation, winkels en de binnenstad van Groningen. Daarnaast woon je op steenworpafstand van het Martiniplaza voor een gezellig avondje uit. Het appartement ligt op de eerste en tevens bovenste verdieping van het complex en is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd. Zo profiteer je van een prachtige eikenhouten vloer die door het gehele appartement is doorgelegd, strak gestucte wanden en plafonds en een moderne afwerking die direct een gevoel van thuiskomen geeft. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel waar je gezellig kunt eten met vrienden en familie. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. Met twee slaapkamers is er genoeg ruimte voor jou alleen, samen of eventueel om een thuiswerkplek te creëren. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Ook de tweede slaapkamer heeft toegang tot dit balkon. De badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het appartement beschikt over twee balkons, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Daarnaast heb je op de begane grond de beschikking over een praktische fietsenberging en is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Ook op het gebied van onderhoud zit je hier goed. De buitenzijde van het complex is in 2025 geschilderd en het dak is de afgelopen jaren vernieuwd en geïsoleerd. Ook zijn de muren nageïsoleerd. INDELING Begane grond Open portiek met trapopgang naar het appartement en toegang tot de fietsenberging. Appartement Ruime hal met meterkast, toiletruimte, bergkast met wasmachineaansluiting en toegang tot alle vertrekken. Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar 3-kamerappartement - Gelegen op de eerste, tevens bovenste verdieping - Twee balkons - Vernieuwde keuken (2025) - Luxe inbouwapparatuur aanwezig - Strak gestucte wanden en plafonds - Eikenhouten vloer door het gehele appartement - Badkamer vernieuwd in 2015 - Toilet vernieuwd in 2015 - Waterontharder aanwezig (ter overname) - Glasvezelinternet - Eigen fietsenberging op de begane grond - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Dak vernieuwd en geïsoleerd - Complex geschilderd in 2025 - Actieve VvE, bijdrage € 160,- per maand - Op loopafstand van Stadspark, NS hoofdstation, winkels en binnenstad Een comfortabel en verzorgd appartement op een uitstekende locatie. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van alles wat de stad te bieden heeft.