De Cassij 30-E106211 WE MaastrichtStatenkwartier

MODERN EN GOED INGEDEELD STIJLVOL APPARTEMENT GELEGEN IN HET SPHINXKWARTIER. Het Sphinxkwartier kent twee sferen. Het meer levendige deel bevindt zich langs de Boschstraat door de aanwezigheid van horeca, de Pathé-Bioscoop, The Student Hotel Maastricht, woonwarenhuis Loods 5, Loetje Maastricht, Bold Rooftopbar en nog veel meer. In het westelijk deel ligt het meer rustige woongebied met een grote diversiteit aan woningen. Natuurgebied Frontenpark met de historische kazematten bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen naar de A2 en A79 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Dit moderne appartement is gelegen in APPARTEMENTENCOMPLEX MILLER. De naam verwijst naar een van de serviesseries die vroeger door de Maastrichtse keramische industrie naar alle werelddelen werd geëxporteerd. Het complex combineert een industriële uitstraling met eigentijds wooncomfort en beschikt over een fraaie gezamenlijke binnentuin. Het appartement is georiënteerd op het oosten en heeft een speelse, praktische indeling. Vanaf het ruime balkon geniet je van uitzicht op de stijlvolle binnentuin en over de binnenstad. INDELING: BEGANE GROND: - gemeenschappelijke entree met bellentableau en een ruime ontvangsthal; - liftinstallatie en afzonderlijk trappenhuis; - ruime gemeenschappelijke fietsenstalling met veel aansluitpunten voor elektrische fietsen. APPARTEMENT GELEGEN OP DE 4E VERDIEPING; - entree/hal met meterkast, intercom en toegang tot alle vertrekken; - ruime lichte woonkamer (31 m²) met open keuken voorzien van een luxueuze hoekopgestelde keukeninrichting met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven; - slaapkamer I (14 m²); slaapkamer II (7 m²); - toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - stijlvolle badkamer (7 m²) compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en design radiator; - berging met een op maat gemaakte inbouwkastenwand, voorzien van installaties en aansluiting wasmachine en droger. PARKEREN: Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, gelegen direct aan de overzijde van het appartement. De ingang van deze parkeergarage is gelegen aan DE MAAGDENDRIES. NADERE BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2022, volledig instapklaar; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 74 m²; - 2 slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Vloerverwarming en vloerkoeling in het gehele appartement; - Verwarming/warmwatervoorziening middels stadsverwarming (Ennatuurlijk); - Energielabel A++; - Uitgerust met ELEKTRISCHE RITSSCREENS, aangedreven op zonne-energie; - Het appartement beschikt over 4 ZONNEPANELEN; - VVE-bijdrage appartement € 157,59 per maand; - VVE-bijdrage parkeerplaats € 59,99 per maand; VRAAGPRIJS € 539.000,00 K.K. Heeft deze woning uw interesse gewekt? STUUR ONS EEN E-MAIL voor meer informatie of een bezichtiging. - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De maten zijn professioneel vastgesteld onder afgifte van een meetcertificaat.