Bilderdijklaan 83141 SC MaassluisSluispolder West

Modern, instapklaar én een heerlijke tuin op het zuidwesten! Wat een fijne woning is dit! Deze moderne eengezinswoning is pas 7 jaar oud, uitstekend onderhouden en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Met een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een fantastisch afgewerkte zolder én een circa 12 meter diepe achtertuin op het zuidwesten heeft deze woning verrassend veel te bieden. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, 7 zonnepanelen en heeft energielabel A. Comfortabel én energiezuinig wonen dus! De woonkamer is vanuit de bouw al met 1,20 meter uitgebouwd en voelt heerlijk ruim aan. De lichte PVC vloer met vloerverwarming zorgt voor een rustige, moderne uitstraling en via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde vind je de moderne hoekkeuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Boven zijn drie fijne slaapkamers en een lichte, ruime badkamer aanwezig. En dan de zolder... die is absoluut het bekijken waard! Dankzij de dakkapel, het dakraam en de airconditioning is hier een prachtige extra woonverdieping ontstaan. De stijlvolle glazen wand rondom het trapgat maakt het geheel helemaal af. Bovendien biedt de ruimte volop mogelijkheden om hier eventueel nog twee extra kamers te realiseren. Ook buiten is het genieten. De circa 12 meter diepe achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten, waardoor je hier tot laat op de dag van de zon kunt genieten. Onder de gezellige overkapping zit je bovendien ook op minder zonnige dagen heerlijk beschut. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning staat in de vernieuwde wijk Sluispolder West, op loopafstand van scholen, het water van de Zuidvliet en het gezellige centrum van Maassluis. Kortom: een jonge, complete en instapklare woning waar je zó in kunt. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: Entree in de ruime hal met een modern zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer van circa 32 m². De woonkamer is vanuit de bouw met 1,20 meter uitgebouwd en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken, voorzien van complete inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte PVC vloer met vloerverwarming en strakke renovlieswanden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De lichte badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopregendouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Het buitenraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook op deze verdieping ligt dezelfde fraaie PVC vloer als op de begane grond. Tweede verdieping: Wat een ruimte! De royale en lichte open zolderverdieping beschikt over een dakkapel aan de achterzijde, een dakraam aan de voorzijde en airconditioning. In de praktische kastenwand zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Rondom het trapgat is een fraaie glazen wand met glazen schuifdeur geplaatst. Hierdoor blijft het lichte en ruimtelijke karakter behouden, terwijl de zolder toch mooi wordt afgescheiden van de rest van de woning. Daarnaast is er volop extra bergruimte aanwezig. Meer kamers nodig? De zolder biedt voldoende ruimte om eventueel twee extra kamers te realiseren. Afmetingen: Woonkamer : 6,75 x 4,76 m Keuken : 3,65 x 2,37 m Slaapkamer 1 : 5,45 x 2,55 m Slaapkamer 2 : 3,75 x 2,45 m Slaapkamer 3 : 3,45 x 2,15 m Badkamer : 2,60 x 2,25 m Zolder : 7,20 x 3,70 m Bijzonderheden: • Bouwjaar 2019 • 140 m² eigen grond • Circa 12 meter diepe achtertuin op het zuidwesten • Elektrisch zonnescherm • Gezellige overkapping en ruime houten berging • Moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast en vriezer • Horren op de ramen • PVC vloeren door de gehele woning • Vloerverwarming op de begane grond • CV-combiketel Intergas, bouwjaar 2019 • Airconditioning op zolder • Uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • 7 zonnepanelen • Energielabel A • Oplevering in overleg, februari 2027 Vraagprijs: € 617.500,- k.k.