Tiendlanden 169407 JB AssenDe Landen/De Akkers

Verzorgde tussenwoning met een zonnige tuin en overkapping! Welkom aan de Tiendlanden 16 in Assen! Deze nette tussenwoning ligt aan een rustige straat in de wijk Peelo, op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen en diverse andere voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een ruim 15 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale plek in de wijk. Binnen valt direct de verzorgde uitstraling op. Met circa 77 m² woonoppervlakte en een perceel van 166 m² is de ruimte praktisch ingedeeld. Daarnaast is er aandacht besteed aan energiezuinigheid en comfort. De woning beschikt over energielabel A, zonnepanelen en goede isolatie. Ook zijn er zowel beneden als boven airco's aanwezig waarmee je kunt koelen én verwarmen. Hierdoor is er weinig gas nodig om de woning te verwarmen. Vooral de diepe achtertuin met overkapping is een mooie aanvulling op de woonruimte. Kenmerken: * Energielabel A en zonnepanelen * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Airco's voor koelen en verwarmen * Zonnige achtertuin op het zuiden * Overkapping met aangrenzende houten berging * Parkeren voor de deur Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de lichte woonkamer van circa 22 m². De grote raampartij aan de straatzijde zorgt voor veel daglicht en er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, extra bergruimte en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je daarnaast de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier is extra ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De achtertuin is met een diepte van ruim 15 meter opvallend ruim. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier volop van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groen en biedt voldoende plek voor een eettafel, een loungehoek of speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin staat een houten overkapping met daaraan vast een houten berging met elektra. Onder de overkapping kun je ook op minder zonnige dagen beschut buiten zitten, terwijl de aangrenzende berging praktische opbergruimte biedt voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Ligging Tiendlanden 16 ligt in de buurt De Landen/De Akkers, onderdeel van de groene woonwijk Peelo aan de noordzijde van Assen. De wijk kenmerkt zich door rustige woonstraten, hofjes en veel groen. Je kunt voor de deur parkeren en ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Een groot voordeel van deze locatie is de korte afstand tot winkelcentrum Peelo. Hier vind je onder andere een Albert Heijn, bakker en slager. Ook basisscholen De Scharmhof en De Veldkei, kinderopvang, sporthal Peelo en wijkcentrum 't Markehuus liggen in de directe omgeving. Daarnaast zijn een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapeut dichtbij. Het centrum van Assen is goed per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen aansluiting op de A28 rijd je eenvoudig richting Groningen of Hoogeveen. Zo heb je de dagelijkse voorzieningen dichtbij en kun je ook gemakkelijk de stad uit. Ben je benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je de Tiendlanden 16 graag persoonlijk zien!