Willebrordusstraat 38-C3037 TS RotterdamLiskwartier

Sfeervol en licht 3-kamerappartement van ca. 55 m² met twee balkons en een separate berging, gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd complex in Rotterdam-West. Dankzij de praktische indeling, prettige lichtinval en buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde is dit een aantrekkelijk appartement voor starters of eenpersoonshuishoudens. Omgeving Het appartement is gelegen in het Liskwartier, een karakteristieke en levendige wijk in Rotterdam-Noord. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook zijn er verschillende openbaarvervoersverbindingen op loopafstand, waardoor je eenvoudig richting het centrum en Rotterdam Centraal reist. Daarnaast bevinden het Vroesenpark en diverse andere groenvoorzieningen zich op korte afstand. Een fijne woonomgeving waar stedelijk gemak en een prettige woonwijk samenkomen. Omschrijving Via de entree bereik je de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De indeling is overzichtelijk en efficiënt, met een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een rechte wandopstelling en met directe toegang tot het balkon. Hier geniet je in de ochtend van een kop koffie in de zon. Grenzend aan de keuken ligt de slaapkamer, eveneens gesitueerd aan de achterzijde. Centraal in de woning bevinden zich het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde ligt de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de verdieping profiteer je hier van veel daglicht en een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Indeling Vierde verdieping: entree, hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer aan de voorzijde met balkon, keuken aan de achterzijde met balkon, slaapkamer aan de achterzijde, separate toiletruimte en badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 55 m²; - Twee balkons (voor- en achterzijde); - Externe berging in de onderbouw (ca. 6 m²); - Bouwjaar 1958; - Verwarming en warm water middels cv-combiketel; - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - VvE bijdrage: 119,50 euro per maand. Standaard voorwaarden bij deze woning - Eigenarenclausule van toepassing. - Ouderdomsclausule van toepassing. - Projectnotaris van toepassing. - Meetinstructie op basis van NEN2580. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.