Arenastraat 242492 WX Den HaagDe Velden

In 2025/2026 stijlvol gerenoveerde en verduurzaamde, eengezinswoning met drie zeer grote slaapkamers (4e mogelijk), diepe achtertuin en groot balkon. Slechts enkele minuten lopen naar het prachtige natuurgebied de Nieuwe Driemanspolder. Je bezichtiging kun je inplannen via de afsprakenplanner op de woningwebsite arenastraat24.nl. Onze SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot, zal jouw eventuele vragen tijdens de bezichtiging graag beantwoorden. • Woonoppervlak 123m2, inhoud 417m³, gemeten volgens NEN2580 • Perceelgrootte 145m², volle eigendom • Energielabel A+++ • Hal met toilet (2026), PVC vloer die doorloopt over de gehele begane grond (2026) • Uitgebouwde woonkamer • Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2026) • Vloerverwarming begane vloer (2026) • Hybride warmtepomp (2025) • 8 zonnepanelen met micro-omvormers (2025) • Eerste verdieping: twee zeer ruime slaapkamers • Badkamer met douche-/ligbadcombinatie, wastafelmeubel en een zwevend, tweede toilet • Tweede verdieping: grote multifunctionele ruimte met dakkapel (optie tot 4e slaapkamer) • Toegang tot balkon met uitzicht op het polderlandschap • Onder dakvlak ruimte voor witgoedopstelling • CV-ketel (Nefit trendline hrc30 dw5, 2017) en MV-box • Alle ramen op de verdiepingen zijn voorzien van horren / kozijnen zijn van hout en HR dubbel glas • Fraai aangelegde voortuin (Noord-Oost) en achtertuin (Zuid-West); houten berging met achterom • Parkeergelegenheid direct voor de woning • Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer • Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden Oplevering in overleg In 2025/2026 werd de woning gerenoveerd: De gehele woning werd gestuct en verder..... Begane grond: - Nieuwe greeploze keuken in de kleur zandgrijs met composiet werkblad en luxe apparatuur o.a. Quooker kraan - Nieuw toilet - Vloerverwarming (hiervoor ook extra stroomaansluiting beschikbaar gemaakt in trapkast) - PVC vloer - Meterkast van 1 fase naar 3 fase [10 groepen | 3x aardlekschakelaar | 1x hoofdschakelaar] - Glasvezelaansluiting  1e verdieping - Voorzien van nieuwe ondervloer en laminaat  2e verdieping - Voorzien van nieuwe ondervloer en laminaat - (Hybride) Warmtepomp installatie (incl nieuwe thermostaat) merk: Atlantic Aurea (5 Kw) - 8 zonnepanelen merk: Glas-Glas JA Is jouw interesse gewekt? Wacht niet te lang en plan je afspraak in via de afsprakenplanner op de woningwebsite arenastraat24.nl . De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Ned. Heb je vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.