Akkerwindehof 191706 CN HeerhugowaardDe Draai Noord

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-3030406, we helpen je graag verder. Zoek je jouw eerste koopwoning of ben je toe aan een volgende stap? Deze recent gebouwde NOM (Nul Op de Meter) woning in De Draai verdient een plek op je lijstje! Deze verrassend ingedeelde DRIELAAGSE VESTIBULE WONING uit 2024 beschikt over 85m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een luxe woonkeuken en een luxe afgewerkte badkamer. Met energielabel A++++, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een aardwarmtepomp woon je hier super energiezuinig. Vloerverwarming én vloerkoeling zorgen daarbij voor extra comfort. Een fijne combinatie voor starters en doorstromers die graag modern willen wonen! Ligging: De woning ligt centraal in de jonge woonwijk De Draai in Heerhugowaard. Een prettige plek voor wie graag in een moderne woonomgeving woont. In de omgeving is volop openbare parkeergelegenheid. Begane grond: Via een portiek, dat je deelt met de buren, bereik je de eigen entree. Je komt binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken vormt het gezellige hart van deze verdieping: een fijne plek om te koken, samen te ontbijten of lang na te tafelen. De keuken is uitgevoerd met een rechte wandopstelling en een kookschiereiland. Aan apparatuur ontbreekt het niet: je beschikt over een inductiekookplaat met vier kookzones, een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker voor direct kokend water. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook de aardwarmtepomp is hier ondergebracht. Daarnaast heeft de bijkeuken een deur naar de portiek. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer van 25m². De grote raampartij met Frans balkon zorgt voor veel daglicht. De strak afgewerkte, gesausde wanden versterken het ruimtelijke gevoel. Op de vloer ligt PVC. Een heerlijke plek om een comfortabele zithoek te creëren, na een drukke dag te ontspannen of gezellig met vrienden bij te praten. Verder bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met een hangcloset en fontein. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers van 11m² en 7m². Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en een eigen thermostaat, zodat je de temperatuur per slaapkamer afzonderlijk kunt regelen. De tweede slaapkamer is ook goed te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer. De luxe afgewerkte badkamer van 4m² is compleet ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een verzorgde ruimte om de dag prettig te beginnen en af te sluiten. Tuin: Vanuit de woonkeuken loop je zo de beschutte tuin met terras in. De groene omheining zorgt voor veel privacy en een aangename sfeer. Er is voldoende ruimte voor een loungeset om lekker buiten te ontspannen. Dankzij de bestrating blijft het onderhoud beperkt en houd je meer tijd over om van de tuin te genieten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2024; - Woonoppervlakte: 85m²; - Energielabel A++++; - 12 zonnepanelen en een aardwarmtepomp; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Pvc-vloeren en vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning; - Twee slaapkamers met elektrische rolluiken en afzonderlijke temperatuurregeling; - Beschutte tuin met terras, direct bereikbaar vanuit de keuken; - Volop openbare parkeergelegenheid in de omgeving; - VVE kosten € 330,- per jaar (opstalverzekering) Ben je benieuwd naar deze leuke woning met fijne woonkeuken en wil je het moderne comfort in het echt aanvoelen? Maak een afspraak voor een bezichtiging van Akkerwindehof 19. We laten je deze woning graag zien! Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak he meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!