Silenestraat 291214 AM HilversumBloemenkwartier Noord

Wonen in een fijne woonomgeving in het bloemenkwartier op loopafstand van de gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht” en op 5 minuten fietsen van het centrum, NS-station Sportpark en de hei? Daar ligt deze royale zogenaamde poortwoning met diepe (ca. 16.5 meter) tuin op het zuiden met 2 bergingen en achterom. De poortwoning is een uniek type woning die is gebouwd boven of direct naast een (doorgangs) poort. Bij deze woning komt dat tot uitdrukking door een extra grote verdieping en zolder. Daardoor zijn er 5 royale slaapkamers aanwezig. Bouwjaar: 1925. Vloeroppervlakte: 142 m² Perceeloppervlakte: 203 m². Begane grond: Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, sta hoge kelder, kamer en suite met vaste kasten en in de eetkamer een houtkachel. Open keuken met inbouwapparatuur te weten: 5 pits kookplaat, elektrische oven, afwasmachine en koel-/-vriescombinatie, zwartstenen aanrechtblad. Vanuit de eetkamer openslaande deuren naar de heerlijke diepe achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie visgraten parketvloer. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde van de woning, 2de ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon en 3de ruime slaapkamer. Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2de toilet. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met ruime overloop en groot Velux dakraam, ruime 4de slaapkamer en 5de speelse slaapkamer, beiden voorzien van Velux dakramen. De slaapkamers zijn open tot in de nok wat ruimtelijk effect geeft. Bijzonderheden: - Pannen dak vernieuwd 2008; - Energielabel B; - Voorzien van 11 zonnepanelen (ca. 2019); - Voorzien van thermopane beglazing (gedeeltelijk voorzien van HR+); - Voorzien van vloer- en dakisolatie; - 5 ruime slaapkamers; - Fraaie besloten (16.5 meter diepe) achtertuin op het Zuiden; - Gunstig gelegen t.o.v. alle voorzieningen; - Leuke ruime woning in een fijne omgeving dus zeker bezichtiging waard!